Agence Blois
Camille Zeller

L’élégante maison de maître et son jardin arboré

SAINT CLAUDE DE DIRAY 41350 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison bourgeoise 270 M2 595 000 € | RÉF. EAB4219
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L’élégante maison de maître et son jardin arboré

SAINT CLAUDE DE DIRAY 41350 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison bourgeoise 270 M2 595 000 € | RÉF. EAB4219
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41350
SAINT CLAUDE DE DIRAY
270 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
990 m2
Terrain
595 000
Prix de vente

Située au cœur du charmant village de Saint-Claude-de-Diray à 10 minutes du centre-ville de Blois, cette élégante maison de maître du début du XIXe siècle allie le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Anciennement propriété de négociants, cette demeure d’exception développe une surface généreuse et un jardin arboré entièrement clos de murs.

Derrière sa façade aux volets bleu pastel, la maison dévoile de vastes volumes de vie baignés de lumière. La cuisine aménagée et équipée s’articule autour d’un espace repas convivial de 30 m², tandis que deux salons offrent des atmosphères distinctes : l’un, intime et chaleureux, agrémenté d’une cheminée, et l’autre, d’une superficie de plus de 40 m² avec son poêle, idéal pour recevoir. Une bibliothèque aux murs chargés d’histoire, ainsi qu’un bureau propice au télétravail, viennent compléter ces espaces.

Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont une de plain-pied. Deux suites parentales, dont l’une de plus de 45m², ainsi que deux chambres dont une avec salle de bains privative assurent un confort optimal pour une vie de famille ou un projet touristique.

À l’extérieur, le jardin arboré, entièrement clos de murs anciens, constitue un véritable havre de paix. La grange attenante, d’une superficie de 40 m² au sol, offre un potentiel d’aménagement de plus de 80 m² supplémentaires.

Une cave voûtée en pierre ainsi qu’un abri de jardin ancien viennent parfaire l’ensemble.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette demeure conjugue authenticité et fonctionnalité, à seulement 10 minutes du centre ville de Blois. Son agencement fluide, renforcé par la présence de deux escaliers indépendants, facilite la circulation et permet d’envisager de multiples usages.

Un bien au charme indéniable, à découvrir sans tarder.

DPE : En cours

Exclusivité Espaces Atypiques Blois

RÉF. EAB4219

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 990 m2
  • Taxe foncière : 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’élégante maison de maître et son jardin arboré
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Camille Zeller - EI
Agent commercial
RSAC : 933 835 290 Blois
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Espaces Atypiques
Blois

L’agence immobilière de Blois déniche des biens d’exception dans le loir-et-cher

L’agence Espaces Atypiques Blois se spécialise dans la sélection de biens immobiliers uniques et prestigieux, couvrant Blois et l’ensemble du département du Loir-et-Cher (41). L’agence propose un large choix de propriétés qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Au cœur de la vallée de la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, l’agence couvre tout le département du Loir-et-Cher(41). Blois, la préfecture, est sans doute la ville la plus emblématique avec son château royal, témoin de l’histoire de France, et ses ruelles pittoresques qui invitent à la découverte. Romorantin-Lanthenay, la capitale de la Sologne, charme par ses paysages verdoyants, et ses somptueux domaines de chasse très prisés. Plus au nord, Vendôme, quant à elle, séduit par son patrimoine médiéval et sa situation géographique privilégiée sur les rives du Loir, à seulement 45 minutes du centre de Paris en TGV. Ces villes, riches en histoire et en culture, offrent un cadre de vie agréable et un marché immobilier diversifié, allant des demeures historiques aux maisons contemporaines.

Le Loir-et-Cher est réputé pour ses attractions touristiques qui attirent des visiteurs du monde entier: Chambord et son célèbre château, chef-d’œuvre de la Renaissance française, Cheverny, source d’inspiration d’Hergé dans les albums de Tintin, ou encore la Sologne, région naturelle d’une incroyable diversité composée de vastes forêts et d’innombrables étangs créant une mosaïque de paysages enchanteurs. Le sud du département n’est pas en reste, avec à proximité du centre ville de Saint Aignan, le ZooParc de Beauval, classé parmi les meilleurs zoos du monde.

En tant qu’agence immobilière spécialiste du Loir-et-Cher, l’agence propose des biens singuliers haut de gamme pour une résidence secondaire ou principale. Les maisons contemporaines situées dans des quartiers prisés de Blois allient confort et style contemporain, répondant aux attentes des amateurs de modernité et de sophistication.

Les maisons de caractère disponibles dans le département brillent  par leur architecture traditionnelle et leur riche histoire. Souvent rénovées avec soin, elles préservent leur charme d’antan tout en offrant des commodités modernes. Elles sont parfaites pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique et empreint de charme historique.

Les appartements proposés par Espaces Atypiques Blois sont sélectionnés pour leur emplacement stratégique et leurs caractéristiques uniques.

1 Place LOUIS XII 41000 BLOIS
Du lundi au samedi 9H - 19H
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