Agence Blois
Yann GASNIER

Duplex d’exception dans un lieu d’histoire

BLOIS 41000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Duplex 89 M2 587 000 € | RÉF. EAB3770
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Duplex d’exception dans un lieu d’histoire

BLOIS 41000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Duplex 89 M2 587 000 € | RÉF. EAB3770
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41000
BLOIS
89 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
587 000
Prix de vente

À l’abri des regards, derrière les façades classées d’un monument emblématique du centre-ville de Blois, se cache un bien aussi rare qu’exceptionnel. Ce duplex de près de 90 m² séduit dès l’entrée par ses volumes inattendus et son atmosphère unique, entre patrimoine préservé et art de vivre contemporain.

Sous une majestueuse charpente en « coque de bateau renversée », trois vastes chambres prennent place dans un écrin de bois et de lumière. Le salon-séjour, baigné de clarté, s’ouvre sur une généreuse hauteur sous plafond qui confère à l’ensemble un sentiment d’espace et de sérénité peu commun en centre-ville.

Chaque pierre ici murmure l’histoire. Dès les parties communes, le charme opère : escaliers sculptés, clés de voûte anciennes, détails architecturaux soignés? l’âme du lieu se dévoile pas à pas. À l’intérieur du logement, les lignes pures et les volumes aérés répondent avec élégance à l’authenticité des matériaux.

Mais ce duplex s’inscrit aussi dans un projet plus vaste, véritable hommage au patrimoine blésois. Deux musées prendront place dans les salles voûtées du XVIIIe siècle, et un cloître revisité deviendra un jardin public, oasis de verdure en plein centre-ville. Les extérieurs, sublimés, retrouveront leur noblesse d’antan : parterres paysagers, alignements d’arbres, ambiances soignées.

Un lieu de vie hors norme, entre culture, histoire et modernité. Une adresse rare pour celles et ceux en quête d’un bien à forte personnalité, dans un cadre aussi prestigieux qu’inspirant.

Livraison fin 2027
Les 97 appartements, déclinés du studio au 5 pièces,
offriront un cadre de vie privilégié. Pensés par architecte, les intérieurs associeront patrimoine et modernité. Les éléments intérieurs patrimoniaux seront conservés et attentivement harmonisés avec les aménagements modernes.

Soumis au statut de la Copropriété
Copropriété en cours de création
Pas de procédure en cours
Non soumis au DPE

Contact : Yann Gasnier 06 59 32 38 68

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

RÉF. EAB3770

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 97 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Blois

L’agence immobilière de Blois déniche des biens d’exception dans le loir-et-cher

L’agence Espaces Atypiques Blois se spécialise dans la sélection de biens immobiliers uniques et prestigieux, couvrant Blois et l’ensemble du département du Loir-et-Cher (41). L’agence propose un large choix de propriétés qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Au cœur de la vallée de la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, l’agence couvre tout le département du Loir-et-Cher(41). Blois, la préfecture, est sans doute la ville la plus emblématique avec son château royal, témoin de l’histoire de France, et ses ruelles pittoresques qui invitent à la découverte. Romorantin-Lanthenay, la capitale de la Sologne, charme par ses paysages verdoyants, et ses somptueux domaines de chasse très prisés. Plus au nord, Vendôme, quant à elle, séduit par son patrimoine médiéval et sa situation géographique privilégiée sur les rives du Loir, à seulement 45 minutes du centre de Paris en TGV. Ces villes, riches en histoire et en culture, offrent un cadre de vie agréable et un marché immobilier diversifié, allant des demeures historiques aux maisons contemporaines.

Le Loir-et-Cher est réputé pour ses attractions touristiques qui attirent des visiteurs du monde entier: Chambord et son célèbre château, chef-d’œuvre de la Renaissance française, Cheverny, source d’inspiration d’Hergé dans les albums de Tintin, ou encore la Sologne, région naturelle d’une incroyable diversité composée de vastes forêts et d’innombrables étangs créant une mosaïque de paysages enchanteurs. Le sud du département n’est pas en reste, avec à proximité du centre ville de Saint Aignan, le ZooParc de Beauval, classé parmi les meilleurs zoos du monde.

En tant qu’agence immobilière spécialiste du Loir-et-Cher, l’agence propose des biens singuliers haut de gamme pour une résidence secondaire ou principale. Les maisons contemporaines situées dans des quartiers prisés de Blois allient confort et style contemporain, répondant aux attentes des amateurs de modernité et de sophistication.

Les maisons de caractère disponibles dans le département brillent  par leur architecture traditionnelle et leur riche histoire. Souvent rénovées avec soin, elles préservent leur charme d’antan tout en offrant des commodités modernes. Elles sont parfaites pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique et empreint de charme historique.

Les appartements proposés par Espaces Atypiques Blois sont sélectionnés pour leur emplacement stratégique et leurs caractéristiques uniques.

1 Place LOUIS XII 41000 BLOIS
Du lundi au samedi 9H - 19H
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