Agence Landes
Stéphan DE VALK

Maison d’architecte à ossature bois

SAINT PAUL LES DAX 40990 #Maison avec jardin #Maison d'architecte #Maison en bois 100 M2 399 000 € | RÉF. 7605EALD
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Maison d’architecte à ossature bois

SAINT PAUL LES DAX 40990 #Maison avec jardin #Maison d'architecte #Maison en bois 100 M2 399 000 € | RÉF. 7605EALD
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40990
SAINT PAUL LES DAX
100 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
874 m2
Terrain
399 000
Prix de vente

Conçue par le cabinet d’Architecture Equi Libre, cette habitation de 100 m² habitables allie esthétique et projet de vie contemporain sur un terrain de 874 m². Réalisée en ossature bois, son bardage en claire-voie, ses ouvertures multiples et sa toiture en bac acier lui apportent un cachet indéniable.

De forme rectangulaire, elle s’intègre à la perfection dans son environnement et dévoile une parfaite optimisation des espaces intérieurs.

Un magnifique Washingtonia vous accueille dès l’arrivée.

L’entrée de la maison dévoile l’architecture en enfilade du séjour. Aménagée autour d’une baie coulissante de plusieurs mètres, elle offre une pièce décloisonnée pour un mode de vie dedans/dehors.
La luminosité naturelle de ce volume est des plus agréable. Un poêle à bois réalisé sur-mesure s’insère en son coeur et apporte une touche de convivialité. Dans la continuité, la cuisine moderne est équipée d’un plan de travail en granit.

L’espace nuit, agencé à l’étage, s’appuie sur de belles hauteurs sous plafond procurant de beaux volumes d’aménagements. Il propose trois chambres dont une transformable en suite parentale ainsi qu’une salle de bain.

Coté extérieur, deux sublimes chênes trônent au milieu du jardin, en prolongement de la terrasse bois. Une piscine très moderne couleur anthracite et un terrain de pétanque complètent cette découverte.

Côté pratique, un abri-bois et un garage laissent place aux possibilités de stockage et de rangements multiples.

Située en seconde ligne, la maison se trouve dans un quartier calme, sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités. Pour les amoureux de balades à vélo, un projet de voie verte débute et passe au niveau de l’entrée du terrain.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870 euros et 1260 euros.

RÉF. 7605EALD

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 874 m2
  • Taxe foncière : 1 255 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 163 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 163
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870 € et 1260 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte à ossature bois
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Landes
Stéphan DE VALK - EI
Agent commercial
RSAC : 533 152 955 DAX
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Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

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Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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