Agence Arcachon – Cap Ferret
Kevin PARI

La sublime Villa de Biscarosse

BISCARROSSE 40600 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison rénovée 179 M2 995 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1859EAAR
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La sublime Villa de Biscarosse

BISCARROSSE 40600 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison rénovée 179 M2 995 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1859EAAR
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40600
BISCARROSSE
179 m2
Surface
5
Chambres
2100 m2
Terrain
995 000
Prix de vente

Sublime Villa de caractère entièrement rénovée avec prestations haut de gamme, dans un quartier calme de Biscarrosse, sur un terrain généreux de plus de 2000 m².

Cette demeure de prestige offre, au rez-de-chaussée, un espace de vie repensé de 70 m² comprenant une cuisine moderne, une salle à manger et un séjour lumineux. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et WC. À l’étage, une quatrième chambre et un espace dortoir viennent compléter l’ensemble.

Une dépendance d’environ 70 m², actuellement en rénovation, constitue un logement supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.

La maison principale s’ouvre sur une grande terrasse en travertin de 90 m², prolongée par une terrasse en bois de 70 m², dévoilant une généreuse piscine en son centre. À l’arrière, une terrasse couverte de 20 m² côté chambres ajoute la touche finale à cet extérieur soigné.

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1859EAAR

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 2100 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 088 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 69 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 69
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770 € et 1110 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La sublime Villa de Biscarosse
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RSAC : 878 927 516 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

 L’agence immobilière Arcachon-Cap Ferret déniche la perle rare

Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret (33) est la destination privilégiée pour les personnes qui recherchent des propriétés uniques et luxueuses dans l’un des plus beaux secteurs de la côte Atlantique. Le catalogue comprend une gamme exceptionnelle de biens qui capturent l’essence de la vie côtière, de Pyla à Cap-Ferret, en passant par La Teste de Buch, Gujan Mestras, Lège, Arès, et Andernos.

Les villas offrent le parfait équilibre entre luxe et confort, intégrant des piscines conçues pour la détente et le divertissement familial, situées dans des environnements paisibles et privés. Chaque villa est un havre de paix où l’élégance architecturale rencontre le confort moderne.

Les maisons et appartements exceptionnels situés près du littoral offrent des vues imprenables sur l’océan, et sont parfaits pour ceux qui aspirent à une vie tranquille au rythme des vagues, combinant luxe et sérénité.

Les propriétés situées en première ligne sur le bassin d’Arcachon permettent d’avoir un accès direct à l’eau. Ces biens offrent des vues spectaculaires et un accès immédiat aux plages et aux activités nautiques, incarnant un style de vie aquatique sans pareil.

Pour ceux qui apprécient l’architecture moderne, les villas contemporaines à Arcachon et au Cap-Ferret se distinguent par leur design avant-gardiste. Elles sont équipées de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le paysage marin.

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Les maisons d’architecte possèdent des détails soigneusement pensés pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage local tout en offrant un espace de vie unique et inspirant.

Avec Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret, chaque propriété est plus qu’un lieu de résidence ; c’est une invitation à vivre une expérience de vie enrichissante dans un cadre exceptionnel.

30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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