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Chrystel BARONE

Villa contemporaine en coeur de village

SEIGNOSSE 40510 #Maison Atypique #Maison contemporaine #Maison en bois 240 M2 1 490 000 € | RÉF. 9685EALD
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Villa contemporaine en coeur de village

SEIGNOSSE 40510 #Maison Atypique #Maison contemporaine #Maison en bois 240 M2 1 490 000 € | RÉF. 9685EALD
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40510
SEIGNOSSE
240 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
760 m2
Terrain
1 490 000
Prix de vente

Située au calme dans un quartier recherché de Seignosse Bourg, cette élégante villa s’inspire de l’architecture des granges landaises. Conçue en 2023, cette maison passive dévoile 240 m² d’espaces à vivre pensé pour un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

Sa conception en ossature bois confère à l’ensemble une esthétique raffinée aux prestations haut de gamme. Fil conducteur de cette découverte, le sol en béton lisse apporte une harmonie décorative sur l’ensemble de la maison.

Son entrée généreuse laisse deviner un agencement actuel et contemporain. La lumière est omniprésente dans chaque pièce de vie. Décloisonnée, l’espace jour propose un mode de vie dedans/dehors avec l’aménagement de baies à galandage créant une continuité naturelle avec l’extérieur.

Les tonalités douces sont employées avec subtilité dans cet intérieur épurée. La cuisine italienne, au design soigné dispose d’un îlot en Dekton, alliant esthétisme et fonctionnalité. Dans sa continuité, un bel environnement salle à manger s’ouvre sur la piscine et son jardin exotique.

L’espace nuit dévoile quatre véritables suites parentales, dont une indépendante pouvant être aménagée en studio grâce à des installations électriques et des arrivées d’eau autonomes. Deux chambres supplémentaires positionnées en rez-de-chaussée se partagent une salle d’eau.

Côté extérieur, la villa s »intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et paisible. La terrasse en bois de haute qualité borde une piscine aux lignes épurées, idéale pour profiter des beaux jours.
Une cuisine extérieure vient parfaire cet espace convivial, pensé pour des moments de partage.

Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font un bien rare sur le marché, une opportunité unique à découvrir.

RÉF. 9685EALD

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 760 m2
  • Taxe foncière : 879 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 46 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 46
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 880 € et 1260 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine en coeur de village
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Landes
Chrystel BARONE - EI
Agent commercial
RSAC : 902 362 250 PARIS
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Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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