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Chrystel BARONE

Villa aux allures seventies au coeur du village

SEIGNOSSE 40510 #Maison années 70 #Maison avec vue #Villa avec piscine 208 M2 2 625 000 € | RÉF. 8771EALD
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Villa aux allures seventies au coeur du village

SEIGNOSSE 40510 #Maison années 70 #Maison avec vue #Villa avec piscine 208 M2 2 625 000 € | RÉF. 8771EALD
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40510
SEIGNOSSE
208 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
1818 m2
Terrain
2 625 000
Prix de vente

Située au coeur de Seignosse, cette villa aux allures seventies dévoile une conception ultra-moderne des espaces à vivre. Sa rénovation de qualité sur environ 208 m² habitables se distingue par l’utilisation de matériaux nobles.

En position dominante, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et les toits du village. Le charme opère à la découverte du lieu.

La particularité de la « White House » s’inscrit dans son mode de vie inversé. Son architecture favorise la circulation de la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées entourées d’une terrasse. Elle surplombe le jardin et la pinède. Dans l’espace à vivre, une cuisine épurée, toute de blanc vêtu, propose des éléments hauts de gamme. Dans son prolongement, le séjour aux dimensions confortables s’ouvre sur les extérieurs et profite d’un ensoleillement optimal.

L’espace nuit présente deux élégantes suites parentales aux finitions raffinées. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau. Un espace sport fait face à un environnement naturel et apaisant.

L’extérieur de la villa est tout aussi remarquable, avec une piscine au sel chauffée de 9 x 3.5 m, sécurisée par un rideau électrique. Ce bassin s’intègre harmonieusement dans le jardin, tandis qu’une terrasse aménagée avec un coin salon et un brasero invite à des instants de détente face à un cadre naturel enchanteur.

Un grand garage et un système d’arrosage automatique viennent compléter cette propriété de prestige, pensée pour un art de vivre alliant confort, élégance et sérénité.

Avec une étiquette énergétique DPE B, cette villa conjugue confort moderne et performance énergétique, grâce à un système de chauffage central performant par chaudière à granulés.

Ses lignes épurées, ses baies vitrées et sa vue dégagée confèrent à cette propriété un caractère unique et atypique, idéal pour les amateurs de biens d’exception.

RÉF. 8771EALD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1818 m2
  • Taxe foncière : 2 002 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 88 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 88
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 820 € et 1160 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa aux allures seventies au coeur du village
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Chrystel BARONE - EI
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RSAC : 902 362 250 PARIS
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Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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