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Chrystel BARONE

Propriété exceptionnelle avec vue panoramique sur les Pyrénées

SEIGNOSSE 40510 #Immobilier de prestige #Maison années 70 #Maison avec vue 361 M2 3 675 000 € | RÉF. 8772EALD
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Propriété exceptionnelle avec vue panoramique sur les Pyrénées

SEIGNOSSE 40510 #Immobilier de prestige #Maison années 70 #Maison avec vue 361 M2 3 675 000 € | RÉF. 8772EALD
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40510
SEIGNOSSE
361 m2
Surface
7
Chambres
6
Salles de bain/eau
4185 m2
Terrain
3 675 000
Prix de vente

Située au coeur de Seignosse, cette propriété aux allures seventies dévoile une conception ultra-moderne des espaces à vivre. Sa rénovation de qualité sur environ 360 m² habitables se distingue par l’utilisation de matériaux nobles.

En position dominante, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et les toits du village. Le charme opère à la découverte du lieu.

La particularité de la « White House » s’inscrit dans son mode de vie inversé. Son architecture favorise la circulation de la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées entourées d’une terrasse. Elle surplombe le jardin et la pinède. Dans l’espace à vivre, une cuisine épurée, toute de blanc vêtu, propose des éléments hauts de gamme. Dans son prolongement, le séjour aux dimensions confortables s’ouvre sur les extérieurs et profite d’un ensoleillement optimal.

L’espace nuit présente deux élégantes suites parentales aux finitions raffinées. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau. Un espace sport fait face à un environnement naturel et apaisant. La piscine chauffée et son salon de jardin en bois, réalisé sur-mesure autour d’un brasero, appelle à des moments de convivialité.

Pour la petite histoire, la seconde maison, surnommée la « Pump House » est un ancien garage avec une conception unique. Ses plafonds aux pentes inversées présentent une disposition originale avec un salon chaleureux et une cuisine en bois sur-mesure et son plan de travail en corian. Élégance et fonctionnalité sont le reflet de cet intérieur lisse et soigné.

Côté nuit, deux suites parentales amènent vers la terrasse au jacuzzi intégré. Elles sont dotées d’une vue incroyable sur les pins et profitent d’un sauna pour un moment de détente privilégié.

La « Tree House », quant à elle, sort de l’imagination du propriétaire. Son accès par une passerelle suspendue révèle un lieu atypique pour le plus grand bonheur de tous. Cette réalisation sur pilotis, orientée à l’Ouest, est idéale pour accueillir des invités. Avec sa terrasse filante et ses grandes baies vitrées, elle ravie ses visiteurs.

Le cadre naturel environnant, entre pins et collines, renforce le caractère unique de cette propriété, proche de tous commerces, à quelques kilomètres des plages océanes et du Golf de Seignosse.

RÉF. 8772EALD

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 salles d'eau
  • Surface du terrain : 4185 m2
  • Taxe foncière : 2 002 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 88 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 88
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 820 € et 1160 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 902 362 250 PARIS
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L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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