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Chrystel BARONE

Appartement lumineux avec terrasse en bois au coeur de Seignosse

SEIGNOSSE 40510 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville #Appartement contemporain 44 M2 259 000 € | RÉF. 10280EALD
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Appartement lumineux avec terrasse en bois au coeur de Seignosse

SEIGNOSSE 40510 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville #Appartement contemporain 44 M2 259 000 € | RÉF. 10280EALD
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40510
SEIGNOSSE
44 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
13957 m2
Terrain
259 000
Prix de vente

Au coeur du bourg de Seignosse, dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 44 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé.

Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est et à ses larges ouvertures sur l’extérieur.

L’espace de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte équipée, dotée d’un îlot central, qui s’intègre harmonieusement au salon.

La décoration soignée et les matériaux choisis confèrent à l’ensemble une ambiance conviviale et élégante.

Une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un cellier-buanderie viennent compléter ce bien pensé pour un quotidien tout en fluidité.

L’extérieur constitue un véritable atout avec un balcon et une terrasse en bois, parfaits pour profiter des douces matinées ensoleillées.

La résidence, au design contemporain et aux prestations de qualité, offre un cadre paisible à proximité immédiate des commerces et des plages landaises, idéales pour s’évader le temps d’une balade.

Son emplacement recherché, son agencement optimisé et son ambiance raffinée en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au coeur des Landes.

Copropriété de 202 lots dont 76 lots d’habitations
600 euros de charges annuelles
Pas de procédure en cours

RÉF. 10280EALD

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 13957 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 202 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 600 €
  • Taxe foncière : 708 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 73 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 73
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 350 € et 530 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux avec terrasse en bois au coeur de Seignosse
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Landes
Chrystel BARONE - EI
Agent commercial
RSAC : 902 362 250 PARIS
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Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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