Située dans le quartier paisible de « La Forêt », cette villa au style contemporain propose environ 250 m² habitables sur une parcelle de 889 m² . La particularité de cette maison est amenée par son architecture intérieure dévoilant des volumes vertigineux et une clarté omniprésente.

La pièce de vie offre de belles dimensions avec une hauteur sous-plafond de cinq mètres. Ce volume décloisonné bénéficie d’une lumière naturelle et réunit tous les critères de nos modes de vie actuels. Une cuisine s’ouvre sur un séjour où chaque espace de vie trouve sa place. Le confort de ce lieu est pensé dans les moindres détails : insert, chauffage au sol, climatisation réversible…Cette pièce traversante est le lieu idéal de réception familiale modulable du fait de ses dimensions hors-normes.

L’aile nuit, de plain-pied, propose deux véritables suites parentales possédant un accès sur l’extérieur et une pièce supplémentaire aménagée en dressing indépendant. Le premier étage dessert un plateau détente avec charpente apparente. Une dernière chambre avec une salle de bains séparée sublime ce niveau.

Végétalisé autour d’espèces méditerranéennes, le jardin entoure la villa et sa piscine à la conception originale. Chauffée et équipée d’un dôme rétractable, ce choix judicieux amène un usage du pôle piscine/terrasse tout au long de l’année. Son dôme se rattache à la pièce de vie et sa baie à galandage ouvre sur un dedans/dehors.

Niveau fonctionnalité, un bureau avec entrée indépendante offre la possibilité de télétravail ou de chambre invitée. Un garage et un carport complètent cet ensemble.

Son emplacement idéal lui confère de nombreux atouts : rester isolé de l’agitation touristique de cette station balnéaire tout en étant desservi par les pistes cyclables. Elles vous conduisent en quelques minutes au centre de Vieux-Boucau-Les-Bains, à la plage ou au lac. C’est la parfaite maison principale pour partager de beaux moments en famille dans un cadre de vie apaisant.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 1490 euros et 2080 euros.

Contact : Magali MALBEC
RSAC : 490 450 723- DAX