Agence Landes

Maison d’architecte avec piscine intérieure

RION DES LANDES 40370 #Maison avec piscine #Maison d'architecte #Villa contemporaine 230 M2 Vendu | RÉF. 7199EALD
40370
RION DES LANDES
230 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1904 m2
Terrain

Implantée sur un terrain de 1904 m2, cette villa d’architecte propose 230 m2 habitables. Située à Boos, elle se trouve dans un village convivial au coeur de la forêt landaise.

L’entrée dévoile une pièce de vie lumineuse. Un magnifique plafond rampant est équipé de Velux, laissant rentrer la lumière en complément des belles ouvertures coulissantes.
L’espace décloisonné permet de profiter de ces beaux volumes. La cuisine américaine aménagée dispose d’un plan de travail en granit.

Deux belles baies conduisent à la piscine intérieure à la forme originale. Une pompe à chaleur offre la possibilité de baignades tout au long de l’année.

Dans la continuité, on retrouve la partie nuit. Un couloir dessert trois chambres spacieuses, se partageant une salle de bain.
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complètent cette découverte.

Coté extérieur, le jardin dispose de belles terrasses carrelées en travertin. Un coin repas ainsi qu’un coin détente sont présents.

A proximité, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires, tout en profitant de la nature et du calme avoisinant.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1041 euros.

RÉF. 7199EALD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1904 m2
  • Taxe foncière : 946 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 70 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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