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Nathalie Laurent

Propriété avec maison de Maître et sa vue sur la chaîne des Pyrénées

BELUS 40300 #Maison avec vue #Maison bourgeoise #Maison de charme 456 M2 892 000 € | RÉF. 8294EALD
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Propriété avec maison de Maître et sa vue sur la chaîne des Pyrénées

BELUS 40300 #Maison avec vue #Maison bourgeoise #Maison de charme 456 M2 892 000 € | RÉF. 8294EALD
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40300
BELUS
456 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
4843 m2
Terrain
892 000
Prix de vente

Située au point culminant du territoire landais, à 127 mètres d’altitude, cette propriété unique offre une vue imprenable sur la Vallée des Gaves, la chaîne des Pyrénées, et la forêt landaise. À seulement 35 minutes des plages et à une heure de l’Espagne, ancrée dans un environnement paisible, elle bénéficie d’un cadre privilégié.

Autrefois résidence et atelier d’un artiste sculpteur, qui y a laissé son empreinte à travers des éléments sculptés tels que des poutres majestueuses, la propriété se compose de deux maisons, et d’une piscine sur un parc préservé. L’ensemble s’étend sur de généreux volumes, intégrant des espaces de vie confortables avec de belles hauteurs sous plafonds.

À l’intérieur, les matériaux bruts et nobles révèlent tout le cachet de cette demeure et la sublime. Les volumes spacieux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un usage familial, professionnel ou pour accueillir un atelier d’artiste.

Chaque détail raconte l’histoire de ce lieu atypique, empreint de charme et d’authenticité.

À l’extérieur, le calme de la campagne landaise enveloppe la propriété. La piscine, entourée de végétation, offre un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur les paysages environnants. L’environnement est idéal pour les amoureux de la tranquillité, offrant un cadre propice à la détente tout en restant connecté aux grands axes de la région.

Cette propriété singulière séduit par son caractère exceptionnel, entre élégance et simplicité, offrant un véritable coup de coeur.

RÉF. 8294EALD

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 4843 m2
  • Taxe foncière : 1 851 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 177 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 177
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4190 € et 5668 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec maison de Maître et sa vue sur la chaîne des Pyrénées
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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