Agence Landes
Nathalie Laurent

Maison d’architecte vue sur la chaîne des Pyrénées

NERBIS 40250 #Maison avec vue #Maison d'architecte #Maison de campagne 211 M2 545 000 € | RÉF. 6227EALD
Écrire

Maison d’architecte vue sur la chaîne des Pyrénées

NERBIS 40250 #Maison avec vue #Maison d'architecte #Maison de campagne 211 M2 545 000 € | RÉF. 6227EALD
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40250
NERBIS
211 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
6169 m2
Terrain
545 000
Prix de vente

Ce havre de paix situé dans un petit village en Chalosse s’inspire des codes architecturaux de la ferme landaise. Réalisée en 2016 par un architecte, ce bien reflète nos modes de vie actuels.

Sa position dominante offre une vue époustouflante sur la chaîne des Pyrénées et la campagne.

Avec ses plus de 200 m² habitables, cette maison résolument familiale dévoile une pièce de vie ouverte sur la nature environnante. La qualité des matériaux est au rendez-vous : chauffage au sol, poutres apparentes, cheminée insert à double foyer, portes à galandage en châtaignier…La cuisine sur-mesure avec son plan en Dekton, s’insère dans ce lieu de vie et dispose de son cellier/buanderie.

Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée bénéficient de beaux volumes et de fenêtres sur mesure vue sur le jardin. Une d’entre elle propose la suite parentale par excellence avec son dressing aménagé et son espace salle d’eau.

L’étage nous mène sur un plateau détente avec un sol en chêne où la luminosité est de mise. Une dernière chambre avec salle d’eau attenante et WC indépendant termine ce niveau.

Le jardin de plus de 6000 m² dispose de son espace d’arbres fruitiers. La séduction du lieu opère à la contemplation de la nature et au calme ambiant. C’est le lieu de déconnexion assuré pour une vie à la campagne loin des tumultes de la ville. Il reste le projet de création d’un espace piscine pour finaliser l’ensemble. Un garage fermé, un carport et un atelier aux beaux volumes terminent cette découverte.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 410 euros et 620 euros par an.

RÉF. 6227EALD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 6169 m2
  • Taxe foncière : 1 584 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 31 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 31
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 410 € et 620 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte vue sur la chaîne des Pyrénées
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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