Agence Landes
Nathalie Laurent

Villa d’architecte aux inspirations 70’s

SAUBION 40230 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 190 M2 1 265 000 € | RÉF. 8914EALD
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Villa d’architecte aux inspirations 70’s

SAUBION 40230 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison d'architecte 190 M2 1 265 000 € | RÉF. 8914EALD
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40230
SAUBION
190 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain
1 265 000
Prix de vente

Dans Les Landes, à mi-chemin entre la campagne et l’Océan, cette maison au confort actuel dévoile l’âme d’antan des années 70 en y composant un décor vintage.

Située à Saubion, à quelques minutes des plages, ses 190 m² de volumes de vie s’ouvrent sur un environnement calme au terrain arboré de 1000 m².

Son bois noirci et ses grandes surfaces vitrées imposent un pas de côté architectural caractéristique des maisons Californiennes.

Ce bien se distingue par son architecture ouverte favorisant la circulation de la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, aux dimensions hors normes, qui révèlent des vues imprenables sur les paysages environnants.

La pièce à vivre à la hauteur vertigineuse dévoile la sublime des matériaux : le bois, la pierre et le béton. Fil conducteur de cette découverte, le revêtement du sol dans un ton de sable impose une unicité visuelle et lisse cet intérieur épuré.

L’espace nuit propose une suite parentale où le jeu d’aménagement est axé sur le travail de dedans/dehors. Sa salle de bain confortable offre une baignoire et une douche. Un espace bureau, lumineux, scinde le coin enfants de l’espace parent. Deux chambres se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne.

L’annexe impose son style seventies. La décoration aboutie de cet espace invité s’inscrit dans la continuité de qualité architecturale de la maison principale. Le séjour aux inspirations vintages dispose d’une kitchenette. Sa chambre aux papiers peints tendances profite d’une salle d’eau attenante.

Le jardin magnifié d’espèces locales et méditerranéennes est aménagé autour d’une grande terrasse en pin et de sa piscine chauffée. Il donne une vue agréable sur cet architecture pointue. Un garage double avec mezzanine termine cette découverte et met un point d’honneur à cette réalisation ultra-moderne et fonctionnelle.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 550 euros et 880 euros.

RÉF. 8914EALD

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Taxe foncière : 1 852 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 42 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 42
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 550 € et 800 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte aux inspirations 70’s
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

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Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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