Maison de charme des années 30 en coeur de ville
Maison de charme des années 30 en coeur de ville
Située en plein coeur de ville à Saint Vincent de Tyrosse, cette maison au charme des années 30 offre 96 m² d’intérieur rénové sur un agréable terrain de 477 m².
Ce bien dévoile une belle hauteur sous plafond et un agencement mêlant avec subtilité les éléments d’époque à une décoration moderne.
L’intérieur se distingue par ses volumes généreux. Les espaces de vie, ouverts et chaleureux, valorisent la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement dans la pièce principale, garantissant convivialité et fonctionnalité.
En rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau amène une possibilité de vie de plain pied. Les deux chambres de l’étage témoignent du savoir-faire de la rénovation tout en préservant le charme d’antan avec leur parquet d’origine. Elles se partagent une salle de bain familiale.
À l’extérieur, le jardin intimiste, orienté plein sud, constitue un havre de paix propice à la détente. Le terrain confère à ce bien une dimension supplémentaire en termes d’aménagement paysager : piscine, cuisine d’été…
L’emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, renforce l’attrait de cette maison. Un garage et un abri de rangement viennent compléter l’ensemble.
Ce bien atypique, alliant charme de l’authenticité et modernité, se présente comme la parfaite maison familiale.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 477 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 988 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 151kWh/m².an24*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 24kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1190 € et 1670 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
