Agence Landes
Alexandre ANDROUET

L’élégance contemporaine au coeur d’une ambiance chalet

BENESSE MAREMNE 40230 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison en bois 196 M2 1 200 000 € | RÉF. 10295EALD
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L’élégance contemporaine au coeur d’une ambiance chalet

BENESSE MAREMNE 40230 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison en bois 196 M2 1 200 000 € | RÉF. 10295EALD
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40230
BENESSE MAREMNE
196 m2
Surface
3
Chambres
898 m2
Terrain
1 200 000
Prix de vente

Au coeur de Bénesse-Maremne, dans un environnement paisible, cette maison de caractère offre 196 m² de lieu de vie alliant confort et volume. Édifiée sur une parcelle soigneusement aménagée, les intérieurs sont façonnés autour de matériaux nobles et des finitions de qualité.

Le séjour lumineux, à la décoration chaleureuse, dévoile une belle perspective sur les extérieurs. Dans sa continuité, la cuisine, véritable pièce de vie, est équipée de mobilier sur-mesure en chêne massif, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. Chaque espace est pensé avec fluidité et harmonie.

Côté nuit, une première suite est proposée en rez-de-chaussée et profite d’un dressing et de sa salle de bain. L’étage est dédié au confort avec une deuxième suite parentale et une chambre avec salle d’eau indépendante. L’ensemble est décoré avec soin et finesse.

À l’extérieur, une belle terrasse en bois prolonge l’espace de vie vers le jardin, accueillant une piscine soigneusement intégrée à son environnement, ainsi qu’un élégant pool house. Le tout s’insère dans un cadre verdoyant, où intimité et calme sont les maîtres-mots. Propice à la détente et à la convivialité, le bien est en parfaite
adéquation avec l’esprit naturel des Landes.

Ce bien séduit par son cachet singulier, mêlant esprit chalet et lignes
contemporaines, dans un subtil équilibre entre charme et fonctionnalité. Un lieu de vie atypique, pensé pour accueillir des moments de vie uniques. Elle est située quelques minutes seulement de l’autoroute et à 10 minutes des plages prisées de
Capbreton, Hossegor et Labenne.

RÉF. 10295EALD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 898 m2
  • Taxe foncière : 878 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 93 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 93
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1050 € et 1420 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’élégance contemporaine au coeur d’une ambiance chalet
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Landes
Alexandre ANDROUET - EI
Agent commercial
RSAC : 910936434 DAX
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Landes

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Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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