Agence Landes
Stéphan DE VALK

Maison en bois moderne aux pieds de la dune

MIMIZAN 40200 #Chalet #Maison Atypique #Maison d'architecte 83 M2 494 000 € | RÉF. 9030EALD
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Maison en bois moderne aux pieds de la dune

MIMIZAN 40200 #Chalet #Maison Atypique #Maison d'architecte 83 M2 494 000 € | RÉF. 9030EALD
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40200
MIMIZAN
83 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
232 m2
Terrain
494 000
Prix de vente

À 300 mètres de l’océan, sur les hauteurs de Mimizan Plage, cette maison bois de 83 m², repensée et agrandit par le cabinet d’architecture Had’Equation, s’inscrit harmonieusement dans un environnement préservé.

Édifié sur un terrain de 232 m², cette maison unique, où modernité et authenticité se rencontrent, bénéficie d’une localisation exceptionnelle entre plage et forêt.

L’intérieur dévoile une superbe charpente apparente, sublimée par des matériaux bruts qui confèrent à l’ensemble une atmosphère conviviale. La pièce de vie lumineuse, avec sa belle hauteur sous-plafond, s’ouvre sur l’extérieur
grâce à des menuiseries de style atelier.

Imaginée en open-space, cet espace à vivre est agencé avec ingéniosité. Un poêle à bois, en son centre, est idéal pour apporter tout le confort nécessaire. Il est le trait d’union entre le salon et l’espace repas/cuisine.

Ce bien atypique propose trois chambres principales, dont deux avec coin mezzanine ainsi qu’une quatrième avec un accès indépendant, idéale pour accueillir famille ou amis en toute discrétion.

À l’extérieur, la terrasse en bois longe la façade et invite à profiter de la vue dégagée sur la nature environnante. Son orientation offre une triple exposition, permettant de profiter de ce bien tout le long de la journée. La douche extérieure, pensée pour les retours de plage, ajoute une touche pratique.

Le terrain, à l’abri des regards, assure calme et intimité, tout en offrant un lien privilégié avec la forêt voisine.

Sa situation permet un accès rapide à toutes les commodités, qu’ils s’agissent de commerces, restaurants, écoles, pistes cyclables ou encore de divertissements.

Un bien rare pour les amateurs de lieux atypiques en quête de confort et de nature.

Une place de parking est attenante au chalet.

RÉF. 9030EALD

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 232 m2
  • Taxe foncière : 162 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 109 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 109
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 680 € et 790 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en bois moderne aux pieds de la dune
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Landes
Stéphan DE VALK - EI
Agent commercial
RSAC : 533 152 955 DAX
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Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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