Maison d’architecte des années 80 en position dominante
Maison d’architecte des années 80 en position dominante
Sur les hauteurs de Hinx, cette maison réalisée par un architecte s’assoie sur une propriété de trois hectares et demi. Maison familiale par excellence, elle propose un volume de vie d’environ184 m2 bien agencé.
Sa vue dominante sur la campagne dévoile un lieu de vie d’exception.
L’entrée emmène vers la pièce de vie lumineuse aux volumes généreux. Aménagée d’un poêle à bois, elle offre un panorama sur la nature avoisinante. Les nombreuses ouvertures offrent diverses expositions : Est, Ouest et Nord, prolongées chacune de sa terrasse couverte. C’est un véritable mode de vie dedans/dehors.
La cuisine centrale, indépendante, est équipée d’un piano intégrant deux fours et un grill. Une petite cave à vin discrète permettra de conserver vos grands crus.
Sur l’aile Sud, un bureau ainsi qu’une suite parentale disposent d’une belle vue dégagée. A l’Est, on retrouve une partie nuit composée de trois chambres. Une salle d’eau complète cet espace. Une pièce dédiée à la détente et à la relaxation est aménagée d’un sauna.
A l’extérieur, se trouve une piscine avec son abri relevable.
Un grand garage, un double carport ainsi que deux boxes offrent la possibilité de développer une partie équestre.
La propriété étant composée de prairies, descentes, chemins, les balades à cheval n’en seront que des plus agréables. La proximité des Barthes de l’Adour en contrebas viendra renforcer un futur projet autour du milieu équin.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1600 euros et 2220 euros.
Informations complémentaires
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 35000 m2
- Taxe foncière : 2 401 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr