Agence Landes

Maison écologique à Saint Julien En Born

SAINT JULIEN EN BORN 40170 #Maison en bois 110 M2 Vendu | RÉF. 3819EALD
40170
SAINT JULIEN EN BORN
110 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1176 m2
Terrain

Située en lisière d’une forêt de pins, et à 10 minutes de l’Océan, cette maison bénéficie d’un charme indéniable.

Ses volumes, sa piscine, et sa conception Eco responsable, sont autant d’éléments s’ajoutant à la sensation de bien être que la maison procure.

De plain-pied sur le jardin, le séjour cathédrale baigné de lumière est un espace chaleureux dans lequel règne une atmosphère douce et harmonieuse. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est une invitation à la convivialité et aux joies de la table.
La confortable suite parentale dispose d’une salle de douche et d’un accès direct sur le jardin.
Enfin, un cellier et des toilettes viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, deux agréables chambres, ainsi qu’une salle d’eau sont desservies par une passerelle surplombant le séjour.

La piscine, entourée par sa terrasse en bois, ses voiles d’ombrage et ses arbres sont une invitation au farniente.

La maison bénéficie d’équipements écologiques: borne de recharge VE, bardage en pin des Landes, design héliothermique (lucarne soleil d’hiver, façade Nord pleine), peintures sans COV, béton de chanvre, ventilation double flux, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, poêle à bois, panneaux PV, forage eau, filtres eau froide, arrosage automatique, paillage et fauchage raisonné, piscine sécurisée à filtration au sel automatique.

CLASSE ENERGIE : B – CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 908 et 1228€

RÉF. 3819EALD

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1176 m2
  • Taxe foncière : 818 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 100 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 100
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison écologique à Saint Julien En Born

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Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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