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ARNAUD SCHWIZGUEBEL

Maison de Maître aux abords du lac totalement rénovée

Gastes 40160 #Demeure de caractère #Maison de charme #Maison de maître 350 M2 950 000 € | RÉF. 10304EALD
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Maison de Maître aux abords du lac totalement rénovée

Gastes 40160 #Demeure de caractère #Maison de charme #Maison de maître 350 M2 950 000 € | RÉF. 10304EALD
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40160
Gastes
350 m2
Surface
12
Chambres
9
Salles de bain/eau
950 000
Prix de vente

Située dans le charmant village de Gastes, à seulement 100 mètres du lac et à proximité immédiate des commodités, cette ancienne maison de maître de 1930 se transforme aujourd’hui en un cadre de vie exceptionnel.

Entièrement rénovée avec goût, elle offre une surface généreuse de 210m2 environ, pour accueillir jusqu’à 15 personnes, grâce à ses sept chambres, ainsi qu’un gîte de 8 places de 140m2, le tout sur un terrain arboré.

Les espaces intérieurs séduisent par leur harmonie et leur charme. Chaque chambre dispose de salles d’eau modernes, permettant un confort optimal.

Le mélange d’éléments d’origine et de rénovations contemporaines donne à la maison une personnalité unique. La décoration, délicate et chaleureuse, réunit des couleurs apaisantes et des matériaux raffinés, faisant de chaque pièce un lieu de vie accueillant.
La cuisine fonctionnelle, est idéale pour les repas conviviaux, tandis que les espaces de vie créent une atmosphère sereine propice à la détente.

À l’extérieur, le jardin offre un véritable havre de paix. Arboré et bien entretenu, il invite à la flânerie et aux moments de convivialité.

La proximité du lac et de ses plages constitue un atout indéniable pour profiter des belles journées d’été. L’environnement immédiat est agréable, avec des écoles et des commerces accessibles à pied, renforçant ainsi le caractère pratique de la localisation.

Ce bien atypique, alliant l’élégance d’une maison de maître à des prestations modernes, fait de chaque instant un moment privilégié.

RÉF. 10304EALD

Informations complémentaires

  • 17 pièces
  • 12 chambres
  • 9 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Taxe foncière : 1 401 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 135 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 135
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître aux abords du lac totalement rénovée
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Votre contact Espaces Atypiques
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ARNAUD SCHWIZGUEBEL - EI
Agent commercial
RSAC : 941363046 Mont-de-Marsan
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Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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