Agence Landes

Contemporaine d’architecte en coeur de ville

SOORTS HOSSEGOR 40150 220 M2 Vendu | RÉF. Landes-3639EALD
40150
SOORTS HOSSEGOR
220 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
1055 m2
Terrain

Située à deux pas du centre-ville d’Hossegor, cette villa réalisée par un architecte en 2012 propose 220 m2 habitable sur un terrain de 1055 m2.

Traversante Est/Ouest, cette maison familiale vit au grès des saisons. Son espace à vivre décloisonné, stylé loft, est tourné vers le jardin. Une grande baie vitrée en angle suggère un mode de vie dedans/dehors.

L’espace salon/salle à manger de plus de 70 m2 est séparé par une cheminée à double foyer.

La cuisine qualitative offre la possibilité, avec ses portes à galandage, de recloisonner les volumes. Elle ouvre sur une cuisine d’été avec plancha et barbecue. En continuité, la grande buanderie apporte toute la place nécessaire pour du rangement.

Un espace home cinéma/bureau avec salle d’eau privative est lui aussi travaillé avec des portes à galandage pour amener de la tranquillité.

La suite parentale, avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, propose un volume de plus de 30 m2.

L’étage offre une magnifique terrasse longeant trois chambres, tournée sur le jardin, pour les apéros « sunset ».

Deux chambres avec des aménagements réalisés sur-mesure se partagent une salle d’eau.

Une troisième chambre avec sa propre salle d’eau se situe à la fin de cette découverte.

Le jardin arboré par le savant mélange de palmiers et de chênes lièges est distribué par des terrasses bois avec des espaces à vivre multiples : repas ensoleillé ou non, double salon, espace bronzage, aménagement d’un spa… Une douche extérieure, une cave, un portail électrique complètent l’ensemble. Un projet de piscine intérieure est envisageable.

RÉF. Landes-3639EALD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1055 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 131 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 85.6 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3.1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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