Maison des années 60 au terrain arboré à deux pas du lac marin

Située dans le quartier du lac, cette maison typique des années 60 offre un cadre de vie au calme dans un environnement verdoyant. Sa petite surface de 82 m² , bien agencée, en fait une parfaite maison de vacances sur 943 m² de terrain.

La pièce à vivre dispose d’une belle hauteur sous-plafond avec charpente apparente. Lumineuse, elle est ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest suggérant un mode de vie dedans/dehors. La cuisine indépendante est entièrement équipée et donne une vue sur l’arrière du jardin et sa terrasse surélevée.
Sur ce même espace deux chambres au sol en parquet massif se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé.

Une chambre d’ami indépendante dispose de son propre accès et propose un espace décoré type chalet où le bois est mis à l’honneur. Une salle d’eau avec WC donne une autonomie totale sur ce volume.

L’environnement extérieur offre un jardin arboré d’espèces locales : arbousiers, chênes lièges, pins. Les doubles terrasses, à l’ensoleillement journalier, proposent des espaces à vivre extérieurs distinctifs. Côté séjour, une terrasse couverte permet de profiter d’un coin repas protégé et d’un salon de repos découvert vue sur la pinède. Côté chambre d’ami, une terrasse tend à être repensée en piscine.

Cette maison, en fond d’impasse, offre de nombreuses possibilités d’évolution : surélévation, agencement de l’existant pour gagner de l’habitable, création d’une piscine…Dans le quartier du lac, elle permet de vivre à deux pas des commerces, aux portes de la forêt et à quelques minutes à pied du lac marin.

LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE: CLASSE G/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1140 euros et 1610 euros.

Contact : Nathalie LAURENT