Agence Landes
Nathalie Laurent

Appartement 3 pièces entre Lac et Mer, plage de la Gravière

HOSSEGOR 40150 #Appartement avec jardin #Appartement bord de mer #Appartement contemporain 51 M2 545 000 € | RÉF. 7365EALD
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Appartement 3 pièces entre Lac et Mer, plage de la Gravière

HOSSEGOR 40150 #Appartement avec jardin #Appartement bord de mer #Appartement contemporain 51 M2 545 000 € | RÉF. 7365EALD
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40150
HOSSEGOR
51 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
545 000
Prix de vente

À Hossegor, à seulement quelques pas de la célèbre plage de la Gravière, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement privilégié. Lumineux et clé en main, il se compose de trois pièces dont deux chambres, et bénéficie d’un jardin privatif, rare à proximité immédiate des plages. Entièrement rénové, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux supplémentaires.

L’intérieur est agencé de manière fonctionnelle et a été pensé pour maximiser l’espace et la luminosité. La pièce principale, composée d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie de grandes ouvertures donnant sur le jardin, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’espace tout au long de la journée. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un cadre apaisant, idéal pour se ressourcer après une journée au grand air. La salle d’eau, aux finitions modernes et épurées, complète cet ensemble harmonieux.

Ce bien se distingue par son emplacement exceptionnel, sa conception moderne et ses prestations de qualité. Le DPE de cet appartement affiche une bonne performance énergétique, témoignant de la qualité de l’isolation et des installations récentes. Une opportunité rare d’acquérir un bien atypique dans l’un des lieux les plus prisés de la côte atlantique, à Hossegor.

Copropriété de 5 lots, charges annuelles 995 euros, pas de procédure en cours.
1 place de parking privative + place de stationnement libre devant la maison.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 568 euros.

RÉF. 7365EALD

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 1 place
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 685 €
  • Taxe foncière : 745 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 223 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 223
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces entre Lac et Mer, plage de la Gravière
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Landes
Nathalie Laurent
RSAC : 530 365 840 DAX
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Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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