Agence Landes
Sophie Chevré

Appartement d’exception au dernier étage vue Océan Atlantique

CAPBRETON 40130 #Appartement avec vue #Appartement bord de mer #Appartement dernier étage 103.73 M2 1 098 000 € | RÉF. 10668EALD
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Appartement d’exception au dernier étage vue Océan Atlantique

CAPBRETON 40130 #Appartement avec vue #Appartement bord de mer #Appartement dernier étage 103.73 M2 1 098 000 € | RÉF. 10668EALD
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40130
CAPBRETON
103.73 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 098 000
Prix de vente

Idéalement situé au sein du prestigieux triangle d’or de Capbreton, ce superbe appartement de plus de 100 m² dévoile un lieu de vie unique. Grâce à son exposition traversante Est-Ouest, il bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une vue imprenable sur le port et la plage centrale.

En entrant, le vaste espace de vie décloisonné propose une circulation fluide et agréable. Cet intérieur contemporain se distingue par son atmosphère baro-romantique, embellie par une mise en scène monochrome. Les jeux de lumière, les matériaux soigneusement sélectionnés et le mobilier italien sur mesure créent une ambiance raffinée, sublimée par des touches élégantes signées Swarovski.

Le séjour, généreusement ouvert sur deux terrasses, offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement dans cet espace, parfaite pour les moments de convivialité.

L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux, accompagnées d’une salle d’eau moderne, assurant à chacun intimité et confort. Pour votre praticité, une buanderie et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

La résidence sécurisée se distingue par la qualité de ses prestations et un entretien rigoureux. Vous serez séduit par cet environnement d’exception, symbole d’un style de vie premium.

Copropriété de 139 lots dont 67 lots d’habitation
Procédure en cours

RÉF. 10668EALD

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 139 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 650 €
  • Taxe foncière : 1 246 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 93 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 93
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1010 € et 1440 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception au dernier étage vue Océan Atlantique
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Landes
Sophie Chevré - EI
Agent commercial
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Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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