Agence Landes

3 pièces en coeur de ville dans un écrin de verdure

CAPBRETON 40130 63 M2 Vendu | RÉF. Landes-3628EALD
40130
CAPBRETON
63 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
6355 m2
Terrain

Situé tout proche des commerces, ce 3 pièces de 63 m² propose un cadre de vie idyllique, dans une résidence à taille humaine, érigée sur un parc de plus de 6000 m2 arboré de chênes lièges, de pins et d’arbousiers.

En rez-de-jardin, l’extérieur développe une belle terrasse couverte exposée à l’Est. Elle longe l’espace à vivre et s’ouvre également sur la cuisine. La lumière du matin inonde l’espace salon/salle à manger proposant un mode de vie dedans/dehors.

La cuisine traditionnelle en chêne s’inscrit dans un décoration authentique, de qualité tendant à être modernisée.

Dans cet appartement, la circulation est fluide. Un sas d’entrée vient délimiter l’espace jour et l’espace nuit. Côté nuit, 2 chambres aménagées avec des placards de rangement donnent sur le jardin sans vis à vis.

Une salle d’eau et un WC séparé terminent cette découverte.

D’un point de vue pratique, 2 places de parking sous terrains, 1 cellier se joignent à ce bien.

La résidence est sécurisée, portail électrique et SAS d’entrée.

Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1160 euros.

RÉF. Landes-3628EALD

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 6355 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 139 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 160 €
  • Taxe foncière : 951 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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