Maison d’architecte art déco en plein coeur de ville
Maison d’architecte art déco en plein coeur de ville
Réalisée par l’architecte Georges FUDJI en 1952, cette maison de ville est située dans l’un des quartiers les plus prisés de Dax. Sa physionomie unique offre une architecture hors du commun sur environ 186 m² habitables.
De style art déco International, inspiré de Miami, ses courbes cubistes et à la fois radicales confèrent au lieu un aménagement intérieur exceptionnel.
L’entrée travaillée sur un jeu de lumière naturelle et sa hauteur sous-plafond de plus de cinq mètres donne le ton. De nombreux rangements sur-mesure sont proposés. Une volée de marches dévoile l’espace à vivre et son salon confortable autour du bow-window. La décoration pointue accentue la qualité des prestations et des matériaux sélectionnés.
L’espace salle à manger disposé en continuité de la cuisine haut de gamme s’ouvre sur l’extérieur et son jardin méditerranéen. La particularité de l’agencement de ce premier plateau se profile à la découverte de pièces authentiques gage de charme et empreintes d’histoires.
Pièce maîtresse de la maison, l’escalier révèle toute la sublime de l’année de construction. Un premier demi-niveau propose un bureau surplombant l’entrée et sa devanture vitrée. Un vaste palier, aménagé en salon TV distribue deux chambres aux belles dimensions. Une salle de bains aux robinetteries luxueuses et faiences originales profitent aux espaces nuits.
La visite continue par une troisième chambre disposant de son balcon et sa vue sur la ville. La dernière chambre mansardée propose un volume de plus de 20 m² et dispose de sa salle de bain aux sanitaires d’antan à la qualité irréprochable.
Ce bien dispose de nombreux atouts : possibilité de garer une voiture à l’intérieur de la propriété, un grand espace de rangement sécurisé pour motos et vélos et un sous-sol de plus de 50 m² .
Cette maison est idéale pour les amoureux de biens d’expression loin des codes architecturaux classiques à la recherche de biens hors-normes.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 235 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 945 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 143kWh/m².an25*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 25kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2360 € et 3260 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr