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Stéphan DE VALK

Demeure de charme en coeur de ville et ses chambres d’hôtes haut de gamme

MONT DE MARSAN 40000 #Demeure de caractère #Maison Atypique #Maison bourgeoise 427 M2 1 260 000 € | RÉF. 10513EALD
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Demeure de charme en coeur de ville et ses chambres d’hôtes haut de gamme

MONT DE MARSAN 40000 #Demeure de caractère #Maison Atypique #Maison bourgeoise 427 M2 1 260 000 € | RÉF. 10513EALD
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40000
MONT DE MARSAN
427 m2
Surface
8
Chambres
8
Salles de bain/eau
1233 m2
Terrain
1 260 000
Prix de vente

Au coeur de Mont-de-Marsan, cette majestueuse demeure bourgeoise de 427 m² s’impose par son architecture au charme d’antan et sa rénovation soignée. Érigée sur un terrain de 1 233 m², elle accueille une activité de chambres d’hôtes et séduit par ses volumes généreux, ses prestations élégantes et son accès par une cour sécurisée.

L’escalier extérieur à double volée mène à une porte d’entrée sculptée, véritable signature de cette bâtisse de caractère.

À l’intérieur, le cachet authentique se révèle à travers de sublimes moulures, des parquets d’époque et des cheminées d’ornement qui dialoguent avec des touches contemporaines.

Les espaces de réception sont baignés de lumière et offrent une circulation fluide entre les différentes pièces. Le salon, raffiné et chaleureux, s’ouvre sur une salle à manger conviviale.

Côté nuit, la partie privative propose quatre chambres dont deux suites parentales. Le dernier étage, encore en partie aménageable, laisse entrevoir de nouvelles possibilités d’agencement selon les envies et les projets.

Le lieu dédié aux chambres d’hôtes dévoile quatre suites
indépendantes à la décoration pointue et aux aménagements haut de gamme. L’ensemble est complété par des services à la carte : salle de sport, espace détente et piscine/spa.

À l’extérieur, le jardin arboré se prolonge jusqu’à la Midouze, dans un cadre paisible et intimiste en plein centre-ville. La piscine, véritable havre de fraîcheur, s’intègre harmonieusement dans cet écrin végétal.

Cette propriété rare allie le charme du patrimoine architectural et le confort moderne, dans un emplacement privilégié. Son potentiel d’accueil et son cadre unique en font un bien d’exception, idéal pour une résidence principale ou une activité touristique haut de gamme.

RÉF. 10513EALD

Informations complémentaires

  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 2 salles de bain
  • 6 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1233 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 222 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 147 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 147
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3770 € et 5140 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de charme en coeur de ville et ses chambres d’hôtes haut de gamme
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Landes
Stéphan DE VALK - EI
Agent commercial
RSAC : 533 152 955 DAX
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Espaces Atypiques
Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques des Landes

L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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