Agence Besançon-Doubs
Alexis MONTERRAT

Maison avec sa vue imprenable sur le vignoble arboisien

Arbois 39600 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Plus belle la vue 240 M2 470 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-124EBD
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Maison avec sa vue imprenable sur le vignoble arboisien

Arbois 39600 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Plus belle la vue 240 M2 470 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-124EBD
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39600
Arbois
240 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2860 m2
Terrain
470 000
Prix de vente

C’est sur la jolie et dynamique ville d’Arbois, capitale du vignoble jurassien, que cette maison baignée de lumière se loge. Profitant d’un emplacement unique, offrant l’une des plus belles vues du secteur, cette maison montée sur sous-sol complet développe 240m2 sur un jardin arboré d’environ 2800m2.

Il suffit de franchir la porte d’entrée pour découvrir le paysage par les baies vitrées qui lui font face. A gauche, une salle à manger et un très grand salon-séjour qui est marqué par sur mur entièrement vitré où la projection sur le paysage est prenant. A droite, une cuisine indépendante entièrement rénovée profite d’un accès direct sur une terrasse surplombant la piscine.
Un espace bureau complète ce niveau.

L’escalier mène à l’étage où 4 belles chambres avec rangements se partagent une salle de douche et une salle d’eau.

Le sous-sol complet offre des espaces complémentaires : un garage, une buanderie, une cave à vin.

Les extérieurs se répartissent en différents espaces avec, notamment, sa partie piscine qui accueille une salle d’eau indépendante. Une belle partie verte accueille des arbres fruitiers.

Profitant d’un emplacement privilégié en lisière de bois et d’une vue extraordinaire sur la ville d’Arbois, cette maison se distingue par son caractère atypique, alliant le charme de la campagne au confort moderne.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2960 euros et 4004 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact Alexis Monterrat 06.49.10.39.04

RÉF. Besancon-Doubs-124EBD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2860 m2
  • Taxe foncière : 3 083 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 198 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 198
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2960 € et 4004 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec sa vue imprenable sur le vignoble arboisien
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Du charme des anciens moulins rénovés avec leurs mécanismes préservés à la sophistication des maisons d’architecte conçues pour refléter des concepts modernes et éco-responsables, l’offre est diversifiée. Les maisons en pierre, robustes et pleines de caractère, sont très recherchées pour leur esthétique intemporelle et leur construction durable. L’agence Espaces Atypiques Besançon s’engage à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais enchante aussi l’imagination.

6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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