Agence Besançon-Doubs
Alexis MONTERRAT

Charmante maison en pierre entièrement rénovée

CHAUSSIN 39120 #Maison de charme #Maison en pierre #Pierre précieuse 251 M2 360 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-145EBD
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Charmante maison en pierre entièrement rénovée

CHAUSSIN 39120 #Maison de charme #Maison en pierre #Pierre précieuse 251 M2 360 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-145EBD
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39120
CHAUSSIN
251 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1452 m2
Terrain
360 000
Prix de vente

C’est dans un petit village à quelques pas de la commune de Chaussin, que cette maison de caractère entièrement rénovée se loge. D’une surface de 250m2, cette maison mêle avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, idéale pour recevoir une famille en quête d’espace.

Le charme opère dès la porte d’entrée franchie. Le vaste séjour, sublimé par une impressionnante baie vitrée en arche, profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une charpente apparente qui confère à l’ensemble un esprit loft. Cet espace convivial s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, où le design contemporain se mêle à l’authenticité des matériaux nobles.
De plain pied, un espace parental accueille une belle chambre, son espace dressing et une salle d’eau. Une buanderie complète ce niveau.

L’escalier hélicoïdal, en métal et bois, ajoute une touche industrielle et conduit à une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, parfaite pour un espace de jeu, un bureau ou un coin lecture.Cette mezzanine distribue les pièces de l’étage. D’un côté, une chambre se complète d’un espace dressing et d’une salle d’eau. De l’autre, un couloir dessert deux grandes chambres tandis qu’une élégante salle d’eau vient compléter cet espace raffiné.

Le grenier offre une potentialité importante pour y créer des espaces complémentaires.
Un grand local vous permettra d’accueillir vélos, motos, atelier ou encore de bénéficier de rangement supplémentaire.

A l’extérieur, un joli terrain plat directement accessible depuis les espaces de vie pourra accueillir jeux d’enfants ou piscine. Un carport permet de mettre à l’abri deux véhicules.

Totalement repensée, la maison présente une belle performance énergétique (classée B) grâce à son isolation des murs, sols et combles, de sa PAC et de la qualité de ses huisseries.

Ce bien rare allie avec subtilité tradition et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel aux amateurs de charme et d’espaces lumineux.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1380€ et 1920€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexis Monterrat 06 49 10 39 04

RÉF. Besancon-Doubs-145EBD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1452 m2
  • Taxe foncière : 650 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 77 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 77
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1380 € et 1920 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierre entièrement rénovée
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6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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