C’est dans un petit village à quelques pas de la commune de Chaussin, que cette maison de caractère entièrement rénovée se loge. D’une surface de 250m2, cette maison mêle avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, idéale pour recevoir une famille en quête d’espace.

Le charme opère dès la porte d’entrée franchie. Le vaste séjour, sublimé par une impressionnante baie vitrée en arche, profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une charpente apparente qui confère à l’ensemble un esprit loft. Cet espace convivial s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, où le design contemporain se mêle à l’authenticité des matériaux nobles.
De plain pied, un espace parental accueille une belle chambre, son espace dressing et une salle d’eau. Une buanderie complète ce niveau.

L’escalier hélicoïdal, en métal et bois, ajoute une touche industrielle et conduit à une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, parfaite pour un espace de jeu, un bureau ou un coin lecture.Cette mezzanine distribue les pièces de l’étage. D’un côté, une chambre se complète d’un espace dressing et d’une salle d’eau. De l’autre, un couloir dessert deux grandes chambres tandis qu’une élégante salle d’eau vient compléter cet espace raffiné.

Le grenier offre une potentialité importante pour y créer des espaces complémentaires.
Un grand local vous permettra d’accueillir vélos, motos, atelier ou encore de bénéficier de rangement supplémentaire.

A l’extérieur, un joli terrain plat directement accessible depuis les espaces de vie pourra accueillir jeux d’enfants ou piscine. Un carport permet de mettre à l’abri deux véhicules.

Totalement repensée, la maison présente une belle performance énergétique (classée B) grâce à son isolation des murs, sols et combles, de sa PAC et de la qualité de ses huisseries.

Ce bien rare allie avec subtilité tradition et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel aux amateurs de charme et d’espaces lumineux.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1380€ et 1920€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexis Monterrat 06 49 10 39 04