Agence Besançon-Doubs
Alexis MONTERRAT

Maison de maître aux multiples projets nichée dans un parc arboré de 3 hectares

DOLE 39100 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Quel charme ! 420 M2 995 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-049EBD
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Maison de maître aux multiples projets nichée dans un parc arboré de 3 hectares

DOLE 39100 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Quel charme ! 420 M2 995 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-049EBD
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39100
DOLE
420 m2
Surface
10
Chambres
6
Salles de bain/eau
30000 m2
Terrain
995 000
Prix de vente

C’est non loin de Dôle, dans un joli parc de plus de 3ha arboré que cette bâtisse de style belle époque se loge.

Lieu idéal pour y installer une famille, une activité de chambres d’hôte ou encore une activité d’hôtellerie restauration, vous profiterez d’un environnement verdoyant, de 4 suites disposant de leur propre salle d’eau et WC ainsi que d’un appartement indépendant de 25m2 installé dans une dépendance. Une partie complémentaire de 3 chambres, d’un point d’eau, d’une pièce pourront permettre de loger les propriétaires. Plusieurs salons, une cuisine et des pièces annexes offrent des volumes généreux et des vues sur le parc.

Outre l’appartement, la dépendance dispose de deux niveaux d’environ 250m2.

En extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine et il vous est possible d’acquérir environ 6hectares de terrain supplémentaire pour y développer une activité équestre, maraichère ou paysagère.

Cette maison de maître saura répondre à des projets familiaux comme à des projets professionnels.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5630€ et 7660€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact Alexis Monterrat 0649103904

RÉF. Besancon-Doubs-049EBD

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 10 chambres
  • 2 salles de bain
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 30000 m2
  • Taxe foncière : 5 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 295 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 295
    kWh/m².an
    44*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 44 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 44
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5630 € et 7660 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Reconnaissables par leurs tavaillons d’épicéa, les fermes comtoises du Haut-Doubs ont été méticuleusement rénovées pour offrir confort moderne et charme rustique. Elles représentent un héritage régional préservé, idéal pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la culture locale tout en bénéficiant des aménagements contemporains.

Les ateliers d’horlogerie reconfigurés, autrefois centres de la précision horlogère, ont été transformés en lofts et ateliers résidentiels uniques. Ils offrent des volumes impressionnants et des détails industriels préservés, parfaits pour les amateurs d’histoire industrielle et de design moderne.

Les propriétés haussmanniennes, avec leur pierre bicolore beige ocre de Chailluz, offrent élégance et grandeur. Ces bâtiments historiques sont mis à jour avec des intérieurs luxueux et des finitions haut de gamme, combinant le meilleur de l’ancien et du neuf.

Du charme des anciens moulins rénovés avec leurs mécanismes préservés à la sophistication des maisons d’architecte conçues pour refléter des concepts modernes et éco-responsables, l’offre est diversifiée. Les maisons en pierre, robustes et pleines de caractère, sont très recherchées pour leur esthétique intemporelle et leur construction durable. L’agence Espaces Atypiques Besançon s’engage à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais enchante aussi l’imagination.

6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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