Maison d’architecte sur les hauteurs de Saint Martin Le Vinoux

Sur les hauteurs de Grenoble mais non loin du centre-ville, cette maison conçue par l’architecte FELIX-FAURE, offre une vue exceptionnelle sur l’agglomération grenobloise et sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse.

Exposée Sud en façade « rideau » et érigée sur un terrain de 3 300 m² avec 2 terrasses (dont une couverte) et une piscine, elle propose 170 m² de surface habitable et 89 m² d’annexes.

Cette villa, à l’architecture particulièrement contemporaine, dispose de beaux volumes avec au rez-de-chaussée haut, une grande pièce de vie : séjour, cuisine ouverte et salon en demi-niveau ; le tout ouvert sur la terrasse Sud et la piscine au travers de larges baies vitrées. Un toilette, une chambre d’amis avec WC et salle d’eau, une buanderie et un cellier complètent ce niveau « jardin « .

Le coin nuit accessible à l’étage par un escalier sous verrière nous réserve quant à lui un WC, un bureau, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains d’étage.

Toutes les pièces sont exposées sud avec une vue exceptionnelle sur les massifs. Les annexes avec le garage, le local chaufferie et piscine, une magnifique cave à vins et deux locaux de rangement occupent le rez-de-chaussée bas.

Enfin les aménagements extérieurs : un abri couvert pour deux voitures, un boulodrome, une terrasse Nord-Est couverte et une piscine 5 X 12 m, le jardin paysagé et le portail électrique confirment le niveau de confort de ce lieu d’exception. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air.

La localisation, la vue, l’architecture intérieure et extérieure, la luminosité et la qualité de confort font de cette habitation un lieu de vie exceptionnel et convivial à quelques minutes du centre ville de Grenoble.