Agence Grenoble

Maison de charme en pierre

CROLLES 38920 #Maison de charme #Maison en pierre 115 M2 Vendu | RÉF. 834EAG
38920
CROLLES
115 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
793 m2
Terrain

Située dans le centre de Crolles, au calme et à proximité des différentes commodités, cette ravissante maison en pierre de 115 m² habitables (142 m² en surface en sol) prend place sur un terrain de 315 m².

Elle s’accompagne d’une annexe en pierre de 55 m² sur deux niveaux servant actuellement d’atelier, d’espace de stockage et de chambre d’appoint. Cette maisonnette possédant également sa propre entrée, peut facilement être réhabilitée en logement indépendant.

Une deuxième parcelle de terrain de 478 m² non attenante accueille un double garage, deux places de stationnement et un espace de loisirs.

L’entrée de l’habitation se fait sur la cuisine indépendante.
Dans le prolongement on découvre un agréable séjour/salle à manger avec poutres apparentes, en demi niveau, s’ouvrant sur un jardin intimiste à l’abri des regards et nuisances. Des toilettes indépendantes complètent ce rez-de-chaussée.

A l’étage, une spacieuse chambre de plus de 20 m² et un grand espace ouvert servant actuellement de bureau et de coin nuit pour enfants. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC termine cet étage pouvant facilement être modulé pour créer des chambres supplémentaires.

Bien située au centre de Crolles, dans une petite rue sans nuisance, cette maison et son annexe avec vue sur Belledonne et la Chartreuse ravira les amoureux de vielles pierres et de lieux de charme.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1630 à 2270 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/

 

 

RÉF. 834EAG

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 793 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 990 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 242 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 242
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme en pierre

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Grenoble

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12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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