Agence Grenoble
Sylvie BARRIER

Maison au charme authentique au Sappey en Chartreuse

LE SAPPEY EN CHARTREUSE 38700 #Bien transformé #Grange #Maison de charme 213.57 M2 895 000 € | RÉF. 1013EAG
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Maison au charme authentique au Sappey en Chartreuse

LE SAPPEY EN CHARTREUSE 38700 #Bien transformé #Grange #Maison de charme 213.57 M2 895 000 € | RÉF. 1013EAG
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38700
LE SAPPEY EN CHARTREUSE
213.57 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
538 m2
Terrain
895 000
Prix de vente

Cette ancienne grange typique de la région est située au cœur du Village du Sappey-en-Chartreuse et offre, outre un accès immédiat à toutes les commodités, une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Actuellement à usage commercial, le rez-de-chaussée de 90 m2 avec sa véranda de 33 m2 a été requalifié en habitation et offre une belle surface à repenser en espace de vie ou en appartement indépendant.
Les étages proposent une superficie d’habitation confortable de 125 m2 avec au premier niveau une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière et offrant une vue entièrement dégagée. Une cuisine ouverte sur le salon invite instantanément à la convivialité dans cet espace où trône fièrement l’escalier menant à l’étage.

L’accès à un grand balcon, deux belles chambres, une salle de bains empreinte de bois, un espace buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.

Le dernier niveau avec sa charpente apparente surplombe le salon et propose quant à lui un grand dégagement avec de multiples rangements faisant actuellement office de bureau, une suite parentale avec sa salle d’eau et WC et un dernier balcon.

Un abri de jardin ainsi qu’une grande dépendance avec un studio de 22 m2 en étage pouvant être totalement indépendant, un garage de 13 m2 et espace de stockage de 27 m2 complètent l’ensemble sur un terrain de 538 m2.

Le rez-de-chaussée permet de nombreuses possibilités d’aménagement et pourrait être rendu complètement indépendant grâce à ses différentes entrées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1013EAG

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 538 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 3 150 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 307 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 307
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1790 € et 2470 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Grenoble
Sylvie BARRIER - EI
Agent commercial
RSAC : 831535372 GRENOBLE
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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