Agence Grenoble
Véronique MADORE

Appartement de caractère sous les toits en centre-bourg

LA TRONCHE 38700 #Appartement de caractère #Appartement dernier étage #Appartement rénové 110 M2 300 000 € | RÉF. 936EAG
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Appartement de caractère sous les toits en centre-bourg

LA TRONCHE 38700 #Appartement de caractère #Appartement dernier étage #Appartement rénové 110 M2 300 000 € | RÉF. 936EAG
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38700
LA TRONCHE
110 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
300 000
Prix de vente

Entre la mairie et les commerces de La Tronche, cet appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété, développe 110 m2 au sol dont 89 m2 Carrez.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie au volume confortable avec sa belle hauteur sous-plafond où prennent place d’impressionnantes poutres bois offrant ainsi un cachet unique au lieu. Sur une surface de 28,5 m² au sol se côtoient une cuisine parfaitement ordonnée et un espace dinatoire.
Un escalier en bois mène à une mezzanine qui peut être aménagée à sa guise au gré de ses envies comme salon, espace TV ou chambre d’appoint.

A l’écart de la partie jour, trois chambres entre 9,5 et 14 m² se partagent une salle d’eau avec son espace buanderie. Des toilettes avec lave-mains complètent l’ensemble.

Entièrement rénové en 2020 (y compris toiture et isolation), équipé de la climatisation, ce charmant nid douillet, savamment organisé, lumineux et proche des commerces, ne peut que vous séduire.

Des espaces de caves et grenier sont attachés à ce bien.

RÉF. 936EAG

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 900 €
  • Taxe foncière : 1 456 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 213 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 213
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1170 € et 1630 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère sous les toits en centre-bourg
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12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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