Agence Grenoble
Sylvie BARRIER

Avant-gardiste maison d’architecte sur les contreforts de Chartreuse

LE TOUVET 38660 #Maison à rénover #Maison années 60 #Maison Atypique 225 M2 680 000 € | RÉF. 952EAG
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Avant-gardiste maison d’architecte sur les contreforts de Chartreuse

LE TOUVET 38660 #Maison à rénover #Maison années 60 #Maison Atypique 225 M2 680 000 € | RÉF. 952EAG
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38660
LE TOUVET
225 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
9649 m2
Terrain
680 000
Prix de vente

Au Touvet, sur une parcelle de presque un hectare, cette incroyable maison d’architecte de plain-pied des années 60, définitivement avant-gardiste pour l’époque, bénéficie d’un cadre de vie unique et préservé.
Nichée dans un cadre verdoyant, on la devine à peine, discrète et authentique, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées et profitant d’une vue spectaculaire dès que l’œil se porte vers l’extérieur.

L’entrée suivie de quelques marches invite à découvrir en contrebas une vaste pièce de vie où trône fièrement la cheminée et dans laquelle se dessinent plusieurs espaces. Les volumes sont hors-normes, les larges ouvertures permettent de profiter pleinement du vaste jardin arboré.
Une cuisine laboratoire avec son système ingénieux de passe-plats jouxte la salle à manger.

A gauche de l’entrée, se trouve la chambre parentale empreinte de bois avec sa mezzanine. On accède au grenier depuis cette pièce, ce dernier pouvant être transformé en terrasse tropézienne.

A droite, un long couloir dessert successivement les chambres, salle d’eau et salle de bains et mène à un appartement pouvant être rendu complètement indépendant. Il comprend une pièce de vie, une cuisine et une dernière salle d’eau.
Chaque pièce offre un accès immédiat sur l’extérieur, ce qui confère au lieu une ambiance bucolique et emprunte de nature.

Ce bien bénéficie d’un cadre unique, insolite et préservé et saura retrouver sa splendeur d’antan après une rénovation de qualité.

Une piscine, des abris de jardin, des caves en sous-sol et un carport pour 3 voitures complètent l’ensemble.
Une source est présente sur la propriété.

Un lieu d’exception à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 952EAG

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 9649 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 952 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 495 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 495
    kWh/m².an
    156*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 156 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 156
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 27 200 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avant-gardiste maison d’architecte sur les contreforts de Chartreuse
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Sylvie BARRIER - EI
Agent commercial
RSAC : 831535372 GRENOBLE
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

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Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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