Agence Grenoble
Marie-Laure MAVIC

Appartement/maison en coeur de village

LA TERRASSE 38660 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère #Bien transformé 236 M2 630 000 € | RÉF. 984EAG
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LA TERRASSE 38660 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère #Bien transformé 236 M2 630 000 € | RÉF. 984EAG
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38660
LA TERRASSE
236 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
40 m2
Extérieur
630 000
Prix de vente

Au calme absolu d’une petite rue très peu passante et aux pieds du massif de la Chartreuse sur la commune de la Terrasse, cet ensemble de bâtiments en pierre a été entièrement réhabilité il y a 5 ans pour offrir un cadre de vie exceptionnel face aux sommets de Belledonne.

Cet appartement/maison de 200 m² est aujourd’hui scindé en deux logements ouvrant sur une grande terrasse confortable mais il peut facilement s’adapter à une seule et même famille.

Les propriétaires passionnés de décoration, ont repensé ce lieu pittoresque en alliant des éléments d’architecture anciens avec des matériaux contemporains ; la pierre, les poutres et les aménagements en métal se tutoient harmonieusement.

Une large et haute porte vitrée ouvre sur la première partie et sur une pièce de vie de 55 m² environ qui accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée avec ilot central, une salle à manger, un salon cathédral avec une hauteur de 7,70 m. Un cellier/buanderie et des toilettes terminent ce rez-de-chaussée.

Un bel escalier acier conduit au 1er niveau qui dessert deux chambres dont une avec verrière, une salle d’eau et un WC. Sous les toits, le charmant espace parental bénéficie de toute la surface sous toiture, 35m² environ et dispose de son coin dressing.

Le deuxième appartement aujourd’hui réservé à un usage locatif est aménagé dans le même esprit avec 3 chambres, des toilettes à chaque étage et 2 salles d’eau.

Une place de parking équipée d’une borne électrique complète ce bien.

Ce lieu de vie idéal pour les amoureux d’espaces singuliers, une famille ou un investissement avec des possibilités locatives est situé en centre bourg, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 984EAG

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 40 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 720 €
  • Taxe foncière : 1 085 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 157 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 157
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1900 € et 2610 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement/maison en coeur de village
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Votre contact Espaces Atypiques
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Marie-Laure MAVIC - EI
Agent commercial
RSAC : 890478670 GRENOBLE
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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