Agence Grenoble
Véronique MADORE

Villa de caractère proche du bourg

Claix 38640 #Maison Atypique #Maison contemporaine 187 M2 675 000 € | RÉF. 983EAG
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Villa de caractère proche du bourg

Claix 38640 #Maison Atypique #Maison contemporaine 187 M2 675 000 € | RÉF. 983EAG
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38640
Claix
187 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1074 m2
Terrain
675 000
Prix de vente

D’un style résolument atypique, cette maison de 187 m² située à Claix sur un terrain clos de 1074 m² jouit d’une situation idéale à deux pas du centre-ville.

Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie d’où le regard se porte sur la grande terrasse équipée d’une pergola Biossun. Dans la continuité une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée dispose d’un cellier/buanderie. Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Un bel escalier de pierre aux volutes ferronnées permet d’accéder à l’étage qui offre quant à lui deux chambres ouvrant sur le jardin, un espace bureau/chambre d’appoint, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
En sous-pente, un volume supplémentaire de 30 m² au sol permet l’organisation d’une salle de jeu/salle de sport ou tout simplement rangement supplémentaire.

Les prestations sont soignées : matériaux de bonne facture, chauffage au sol, chaudière à condensation, garage double de 40 m² carrelé avec portes électriques, alarme…

Le parfait état général de la maison, l’emplacement privilégié et le cadre de vie bucolique font de cette maison à l’architecture atypique un bien recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 983EAG

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1074 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 465 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 116 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 116
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1660 € et 2290 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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