Villa de caractère proche du bourg
Villa de caractère proche du bourg
D’un style résolument atypique, cette maison de 187 m² située à Claix sur un terrain clos de 1074 m² jouit d’une situation idéale à deux pas du centre-ville.
Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie d’où le regard se porte sur la grande terrasse équipée d’une pergola Biossun. Dans la continuité une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée dispose d’un cellier/buanderie. Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un bel escalier de pierre aux volutes ferronnées permet d’accéder à l’étage qui offre quant à lui deux chambres ouvrant sur le jardin, un espace bureau/chambre d’appoint, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
En sous-pente, un volume supplémentaire de 30 m² au sol permet l’organisation d’une salle de jeu/salle de sport ou tout simplement rangement supplémentaire.
Les prestations sont soignées : matériaux de bonne facture, chauffage au sol, chaudière à condensation, garage double de 40 m² carrelé avec portes électriques, alarme…
Le parfait état général de la maison, l’emplacement privilégié et le cadre de vie bucolique font de cette maison à l’architecture atypique un bien recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1074 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 3 465 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 116kWh/m².an23*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 23kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1660 € et 2290 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr