Agence Grenoble

Maison en pierres avec sa vue panoramique

CLAIX 38640 #Maison avec vue #Maison de campagne #Maison en pierre 194 M2 Vendu | RÉF. 907EAG
38640
CLAIX
194 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
2500 m2
Terrain

Au pied du Vercors, au cœur du hameau de Savoyères où se mêlent nature, histoire et authenticité, cette ancienne maison de campagne en pierre a été, au fil du temps, entièrement rénovée par ses propriétaires actuels.
Elle offre aujourd’hui 194 m² d’habitation sur un terrain de 2 885 m² avec une vue imprenable sur les montagnes.
Les espaces extérieurs ont été aménagés pour de beaux moments de quiétude et de convivialité : jardin zen, potager, terrasses, four à pain, piscine…

L’entrée de la maison ouvre sur une véranda, véritable pièce à part entière. S’ensuit un hall desservant d’un côté, l’accès aux pièces de jour et de l’autre, l’accès à l’étage et à la partie nuit.
De plain-pied, on découvre un salon agrémenté d’une cheminée avec insert, puis une salle à manger. En enfilade -aujourd’hui bureau- un espace supplémentaire avec son poêle à bois, pourrait permettre l’agrandissement de l’espace jour ou la création d’une chambre.
Dans la continuité de ce rez-de-chaussée, une cuisine et son arrière cuisine ouvrent sur l’extérieur et la terrasse.
Enfin, un WC termine ce niveau bas.

A l’étage se trouvent un bureau et la partie nuit. Trois chambres dont deux avec balcon se partagent une salle d’eau et une salle de bains avec des toilettes. Une autre possède son coin couchage en sous-pente.
Enfin, une dernière chambre a été aménagée sous combles. Un espace de grenier termine l’habitation.

Au sous-sol, une chaufferie/buanderie et deux belles caves voûtées offrent de nombreuses possibilités de stockage/rangements.

L’aménagement paysagé des extérieurs fait la part belle à la vie dedans/dehors et rend ce lieu hors du commun. Nul doute qu’il fera le bonheur des amoureux de quiétude et de nature.

Garage double.
Chaudière biofuel très récente, poêle à bois et cheminée, panneaux solaires pour la production d’eau chaude.

RÉF. 907EAG

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2500 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 305 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 316 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 316
    kWh/m².an
    62*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 62 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 62
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3570 € et 4890 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres avec sa vue panoramique

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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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