Agence Grenoble

Appartement de charme dans une ancienne demeure

GIERES 38610 #Appartement atypique #Château 61.5 M2 Vendu | RÉF. Grenoble-654EAG
38610
GIERES
61.5 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

A Gières, au cœur d’un parc arboré, cet appartement de 61 m² prend place au premier étage, sans ascenseur, de l’ancienne demeure de charme de Laussy. Cette bâtisse dorénavant divisée en dix logements a été entièrement réhabilitée au début des années 2000.

L’entrée se fait sur un dégagement avec parquet massif d’origine, puis après trois marches, on accède à un bel espace de vie de 35 m², joliment décoré, composé d’une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger. De là une belle vue sur les massifs montagneux s’offre à nous.

Dans la continuité, un couloir dessert la salle d’eau rénovée récemment avec douche à l’Italienne et la chambre avec placard intégré. Des toilettes indépendantes et un petit extérieur agréable pour déjeuner terminent cette habitation.

Au calme, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités avec son chemin piéton au sein du parc, cet appartement mêle savamment le charme de l’ancien et les matériaux contemporains.

Un garage situé dans la résidence peut-être acquis en supplément.

RÉF. Grenoble-654EAG

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 33 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 795 €
  • Taxe foncière : 1 300 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 161 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 161
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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