Agence Grenoble

Appartement de charme dans une ancienne demeure

GIERES 38610 #Appartement atypique #Château 61.5 M2 Vendu | RÉF. Grenoble-654EAG
38610
GIERES
61.5 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

A Gières, au cœur d’un parc arboré, cet appartement de 61 m² prend place au premier étage, sans ascenseur, de l’ancienne demeure de charme de Laussy. Cette bâtisse dorénavant divisée en dix logements a été entièrement réhabilitée au début des années 2000.

L’entrée se fait sur un dégagement avec parquet massif d’origine, puis après trois marches, on accède à un bel espace de vie de 35 m², joliment décoré, composé d’une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger. De là une belle vue sur les massifs montagneux s’offre à nous.

Dans la continuité, un couloir dessert la salle d’eau rénovée récemment avec douche à l’Italienne et la chambre avec placard intégré. Des toilettes indépendantes et un petit extérieur agréable pour déjeuner terminent cette habitation.

Au calme, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités avec son chemin piéton au sein du parc, cet appartement mêle savamment le charme de l’ancien et les matériaux contemporains.

Un garage situé dans la résidence peut-être acquis en supplément.

RÉF. Grenoble-654EAG

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 33 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 795 €
  • Taxe foncière : 1 300 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 161 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 161
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme dans une ancienne demeure

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Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

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Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

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La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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