Maison de charme avec piscine
Entre la plaine de la Bièvre et la vallée de l’Isère, au coeur du petit village de Saint Michel de Saint-Geoirs, cette ancienne ferme rénovée au fil du temps, offre un lieu de quiétude dans un environnement verdoyant.
Laissant le regard se porter sur la campagne environnante, 270 m² de surfaces habitables ont été repensés pour offrir un cadre de vie agréable et moderne.
Le vestibule distribue d’un côté, une vaste pièce de vie avec une cuisine contemporaine ouverte sur l’espace dînatoire et le salon cosy, séparés par une belle cheminée avec insert. Les grandes ouvertures permettent luminosité et vue sur le jardin arboré.
A l’opposé, l’ancienne étable a été aménagée en un espace cosy pour des soirées télé.
S’ensuit un salon d’hiver/atelier d’artistes, aux larges baies vitrées et plafond cathédrale, réchauffé par son poêle à bois.
Un espace chaufferie/buanderie et des toilettes terminent ce rez-de-chaussée.
A l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et WC, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes s’organisent autour d’une vaste mezzanine à usage de salon bibliothèque. Une dernière pièce aux beaux volumes, aménagée sur la partie haute de l’ancien séchoir à noix permet l’aménagement d’une 4ème chambre.
Enfin, les combles isolés thermiquement offre une surface supplémentaire de 50 m² environ pour un potentiel agrandissement.
A l’extérieur, les quelques 2 000 m² de terrain sont agrémentés de végétaux et fruitiers et laissent également place à une piscine 7×4, un atelier et un garage fermé.
De nombreux travaux ont été réalisés pour parfaire la qualité de vie de cette maison : toiture révisée, isolation renforcée, menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, installation d’une chaudière à granules… Des panneaux photovoltaïque permettent la revente de la production électrique.
Les beaux volumes, la vue sur de magnifiques paysages, la rénovation de qualité réalisée au cours de ces dernières années font de ce lieu, un univers agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 2023 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 398 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 249kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr