Agence Grenoble

Maison de charme avec piscine

SAINT MICHEL DE SAINT GEOIRS 38590 #Maison de campagne #Maison de charme 267 M2 Vendu | RÉF. 815EAG
38590
SAINT MICHEL DE SAINT GEOIRS
267 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2023 m2
Terrain

Entre la plaine de la Bièvre et la vallée de l’Isère, au coeur du petit village de Saint Michel de Saint-Geoirs, cette ancienne ferme rénovée au fil du temps, offre un lieu de quiétude dans un environnement verdoyant.

Laissant le regard se porter sur la campagne environnante, 270 m² de surfaces habitables ont été repensés pour offrir un cadre de vie agréable et moderne.

Le vestibule distribue d’un côté, une vaste pièce de vie avec une cuisine contemporaine ouverte sur l’espace dînatoire et le salon cosy, séparés par une belle cheminée avec insert. Les grandes ouvertures permettent luminosité et vue sur le jardin arboré.
A l’opposé, l’ancienne étable a été aménagée en un espace cosy pour des soirées télé.
S’ensuit un salon d’hiver/atelier d’artistes, aux larges baies vitrées et plafond cathédrale, réchauffé par son poêle à bois.
Un espace chaufferie/buanderie et des toilettes terminent ce rez-de-chaussée.

A l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et WC, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes s’organisent autour d’une vaste mezzanine à usage de salon bibliothèque. Une dernière pièce aux beaux volumes, aménagée sur la partie haute de l’ancien séchoir à noix permet l’aménagement d’une 4ème chambre.

Enfin, les combles isolés thermiquement offre une surface supplémentaire de 50 m² environ pour un potentiel agrandissement.

A l’extérieur, les quelques 2 000 m² de terrain sont agrémentés de végétaux et fruitiers et laissent également place à une piscine 7×4, un atelier et un garage fermé.

De nombreux travaux ont été réalisés pour parfaire la qualité de vie de cette maison : toiture révisée, isolation renforcée, menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, installation d’une chaudière à granules… Des panneaux photovoltaïque permettent la revente de la production électrique.

Les beaux volumes, la vue sur de magnifiques paysages, la rénovation de qualité réalisée au cours de ces dernières années font de ce lieu, un univers agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 815EAG

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2023 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 398 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 249 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 249
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec piscine

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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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