Agence Grenoble
Véronique MADORE

Chalet à la rénovation contemporaine

ALLEVARD 38580 #Chalet #Maison avec jardin #Maison avec vue 145 M2 425 000 € | RÉF. 990EAG
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Chalet à la rénovation contemporaine

ALLEVARD 38580 #Chalet #Maison avec jardin #Maison avec vue 145 M2 425 000 € | RÉF. 990EAG
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38580
ALLEVARD
145 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1177 m2
Terrain
425 000
Prix de vente

C’est dans la station thermale d’Allevard-les-Bains que se situe cet ancien chalet des années 1960, totalement repensé de façon contemporaine. Son caractère originel préservé, mélangé aux prestations modernes et luxueuses, offre un espace de vie de 145 m² habitables (167 m² au sol) implanté sur une parcelle de 1170 m².

Dès l’entrée à l’étage le ton est donné : les matériaux nobles, le carrelage anthracite ainsi que les différents jeux de lumière des baies vitrées cohabitent avec brio.
Passé le sas d’entrée, une grande pièce de vie avec son espace salon, sa salle à manger et sa cuisine ouverte et équipée, s’ouvre côté sud sur une confortable terrasse.
Les belles baies vitrées à galandage ainsi que la terrasse permettent de profiter de la vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne. Un bureau (ou petite chambre) et un WC complètent ce niveau

C’est sous la charpente du niveau supérieur que se trouve la suite parentale avec sa magnifique salle de bains dotée d’une douche italienne, d’une baignoire « ilot », d’un WC et d’un espace rangement sous rampant.

Le niveau inférieur de la maison, de plein pied, accessible depuis un escalier intérieur et disposant également d’un accès extérieur indépendant offre un appartement douillet avec un espace repas et sa cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d’eau et un WC.
Cet appartement se prête totalement à de la location saisonnière pour les curistes par exemple.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air réversible et le bien bénéficie d’une belle performance énergétique .

Centre ville à 800 m
Autoroute Chambéry -Grenoble à 25 minutes
Stations de ski du Collet d’Allevard et des 7 Laux respectivement à 15 et 30 minutes.
Grenoble et Chambéry à 40 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 990EAG

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1177 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 919 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 144 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 144
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1070 € et 1540 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet à la rénovation contemporaine
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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