Chalet à la rénovation contemporaine
Chalet à la rénovation contemporaine
C’est dans la station thermale d’Allevard-les-Bains que se situe cet ancien chalet des années 1960, totalement repensé de façon contemporaine. Son caractère originel préservé, mélangé aux prestations modernes et luxueuses, offre un espace de vie de 145 m² habitables (167 m² au sol) implanté sur une parcelle de 1170 m².
Dès l’entrée à l’étage le ton est donné : les matériaux nobles, le carrelage anthracite ainsi que les différents jeux de lumière des baies vitrées cohabitent avec brio.
Passé le sas d’entrée, une grande pièce de vie avec son espace salon, sa salle à manger et sa cuisine ouverte et équipée, s’ouvre côté sud sur une confortable terrasse.
Les belles baies vitrées à galandage ainsi que la terrasse permettent de profiter de la vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne. Un bureau (ou petite chambre) et un WC complètent ce niveau
C’est sous la charpente du niveau supérieur que se trouve la suite parentale avec sa magnifique salle de bains dotée d’une douche italienne, d’une baignoire « ilot », d’un WC et d’un espace rangement sous rampant.
Le niveau inférieur de la maison, de plein pied, accessible depuis un escalier intérieur et disposant également d’un accès extérieur indépendant offre un appartement douillet avec un espace repas et sa cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d’eau et un WC.
Cet appartement se prête totalement à de la location saisonnière pour les curistes par exemple.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air réversible et le bien bénéficie d’une belle performance énergétique .
Centre ville à 800 m
Autoroute Chambéry -Grenoble à 25 minutes
Stations de ski du Collet d’Allevard et des 7 Laux respectivement à 15 et 30 minutes.
Grenoble et Chambéry à 40 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1177 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 919 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 144kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1070 € et 1540 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr