Agence Lyon

Ancien corps de ferme rénové

SABLONS 38550 #Maison en pierre 136 M2 Vendu | RÉF. 4311EL
38550
SABLONS
136 m2
Surface
3
Chambres
160 m2
Terrain

Située sur la commune de Sablons, à proximité des commerces, cette charmante maison en pierre de 136m2 habitable avec 160m2 de terrain est issu d’un ancien corps de ferme.

Dès l’entrée un escalier mène sur un séjour salon/salle à manger où le charme de l’ancien opère avec de belles poutres apparentes et un poêle à granule.
Dans le prolongement, une confortable terrasse suspendue de 20m2 permettra de profiter de belles journées d’été.

Ce niveau est complété par une cuisine semi ouverte entièrement équipée et une salle d’eau aux lignes contemporaines avec double vasque.

Au niveau supérieur, l’espace nuit est composé d’une chambre parentale, deux chambres enfant avec placard et un espace bureau/salle de jeux.

En rez-de-jardin,, se côtoient une cuisine d’été avec accès direct sur l’extérieur, un espace buanderie, un garage avec atelier et une véritable cave à vin en sous-sol.

Ce véritable cocon ne laissera pas insensible ses futurs hôtes, le cachet de l’ancien et la localisation en sont de véritables atouts.

Spa jacuzzi
Poêle à granule
Chauffage électrique

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A

RÉF. 4311EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 160 m2
  • Taxe foncière : 1 061 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 205 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 205
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme rénové

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

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