Agence Grenoble

Demeure historique et son jardin au pied des Alpes

CHAPAREILLAN 38530 #Demeure de caractère 258 M2 Vendu | RÉF. 802EAG
38530
CHAPAREILLAN
258 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
3089 m2
Terrain

Au calme, au pied des massifs alpins de Belledonne et de Chartreuse et 15 mn de Chambéry (30 mn de Grenoble), cette demeure historique du XIIIe siècle dite « la Maison des Evêques » est érigée au sein d’un jardin arboré clos de plus de 3 000 m², en coeur de hameau.

Située dans la vallée du Grésivaudan, sur les premières hauteurs de Chapareillan, cette propriété fera la joie des amoureux du patrimoine, et se révèle idéale pour accueillir vos projets familiaux, professionnels ou touristiques.

– Dans l’habitation principale, ce sont 258 m² habitables rénovés et meublés avec goût, plafonds à la française, escalier en pierre, généreux volumes de réception, vitrages en verre soufflé…alliés à un confort raffiné version XXIe siècle.
Le rez-de-chaussée se partage entre deux vastes salons communicants de 100 m² au total, dont l’un donne sur la terrasse Sud, et une cuisine équipée. Une buanderie, un cellier et un cabinet de toilette complètent ce niveau.
A l’étage : quatre chambres de charme parquetées de chêne (dont une suite avec dressing et salle de bains attenante), une salle d’eau, un cabinet de toilette et une cinquième chambre actuellement configurée en home studio de musique insonorisé (facilement transformable en chambre, 2 fenêtres).

– En plus de ces deux étages prêts à habiter, la propriété comprend :
– un plateau de plus de 160 m² (environ 100 m2 carrez) sous charpente traditionnelle disposant d’un deuxième accès indépendant
– une parcelle de jardin arborée de près de 1300 m2 constructibles, mitoyenne aux 1 800 m² de la parcelle principale, les deux exposées Sud.
– une cave voûtée semi enterrée
– une vaste grange pouvant loger des véhicules

Calme, accès rapide aux voies de communication (gares, autoroutes) et aux commodités
Prise pour recharge de véhicule électrique, portail électrique, système d’alarme.
Chauffage central fuel, deux poêles à bois.
Possibilité de vente meublée.

Taxe foncière : 3 057 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 802EAG

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 3089 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 057 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 245 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 245
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure historique et son jardin au pied des Alpes
Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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