Agence Grenoble
Eugénie HASTEY

Duplex à l’esprit « loft » en centre bourg

BARRAUX 38530 #Appartement atypique #Appartement rénové #Duplex 83 M2 250 000 € | RÉF. 1020EAG
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Duplex à l’esprit « loft » en centre bourg

BARRAUX 38530 #Appartement atypique #Appartement rénové #Duplex 83 M2 250 000 € | RÉF. 1020EAG
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38530
BARRAUX
83 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
250 000
Prix de vente

Situé dans le bourg de Barraux, au 1er étage d’une petite copropriété de 7 logements, ce duplex au style loft de 83 m² incarne l’harmonie parfaite entre modernité et authenticité. Avec ses espaces ouverts et sa luminosité exceptionnelle, ce bien atypique offre une expérience de vie unique.

À l’intérieur, le premier niveau se compose d’un vaste séjour lumineux, où de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. L’agencement de l’espace favorise une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant ainsi un environnement convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable espace de créativité culinaire. Un cellier et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine ouverte surplombe le séjour et propose une grande suite parentale avec sa salle d’eau et un WC.
L’aménagement d’une seconde chambre dans ce volume est possible

La charpente apparente et la qualité des matériaux issus de la rénovation confèrent à cet appartement un charme indéniable, tout en préservant l’esprit loft tant recherché.
Le chauffage est au gaz collectif avec compteurs individuels

À l’extérieur, un carport et son abri fermé privatifs, permettent de stationner son véhicule et de stocker dans un confortable local rangement .
La localisation aux portes de la Chartreuse, dans le centre de Barraux et à proximité de Chambéry, le charme de cette copropriété et son environnement et enfin l’atypisme de ce duplex renforcent l’attrait de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1020EAG

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 710 €
  • Taxe foncière : 862 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 230 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 230
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 20
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex à l’esprit « loft » en centre bourg
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Grenoble
Eugénie HASTEY - EI
Agent commercial
RSAC : 534839154 Boulogne sur Mer
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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