Agence Grenoble

Duplex en coeur de ville

VOIRON 38500 #Appartement avec balcon #Duplex 138 M2 Vendu | RÉF. Grenoble-696EAG
38500
VOIRON
138 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau

Au centre-ville de Voiron, ce duplex d’environ 121 m² (138 m² au sol) se situe au 2ème étage d’un immeuble des années 20. La découverte de ce bien rénové, avec des matériaux de qualité, est un réel coup de cœur et permet de profiter immédiatement des différents volumes.

Dès l’entrée, une belle luminosité envahie l’espace de vie grâce à de grandes ouvertures en façade et une exposition traversante. La cuisine aménagée et équipée avec son cellier, dispose d’un balcon offrant une surface extérieure confortable. Dans la continuité, le salon/salle à manger, au parquet bois, contribue également au charme des lieux. Sur ce même niveau, la chambre des parents a été repensée avec la création d’une salle d’eau et d’un vaste placard-dressing. Des WC terminent cet étage.

Au-dessus, sous la charpente apparente, trois chambres sont attribuées aux enfants, une quatrième pouvant être suivant la nécessité, bureau ou salle de jeux. Enfin, une salle d’eau avec un coin buanderie ainsi que des toilettes ajoutent au confort de ce dernier étage.

Deux caves en sous-sol sont vendues avec le duplex.

L’appartement idéalement situé, la rénovation très bien pensée, la luminosité et le charme de ce duplex en font un bien recherché.

La commune de Voiron permet à une famille d’avoir toutes les infrastructures et les transports à porter de main.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1270 et 1790 euros

RÉF. Grenoble-696EAG

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 000 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 994 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en coeur de ville

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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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