Agence Grenoble
Véronique MADORE

Véritable fuste avec vue sur les Préalpes

LE PONT DE BEAUVOISIN 38480 #Chalet #Maison Atypique #Maison avec vue 433 M2 630 000 € | RÉF. 988EAG
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Véritable fuste avec vue sur les Préalpes

LE PONT DE BEAUVOISIN 38480 #Chalet #Maison Atypique #Maison avec vue 433 M2 630 000 € | RÉF. 988EAG
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38480
LE PONT DE BEAUVOISIN
433 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2216 m2
Terrain
630 000
Prix de vente

Située à la frontière entre l’Isère et la Savoie, à Pont de Beauvoisin, cette superbe fuste construite en 2010 et rénovée en 2022 offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
Érigée sur une parcelle de 2 216 m², elle développe 261 m² Carrez (433 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Son cachet unique et ses volumes généreux en font une propriété rare, idéale pour les amateurs de bois brut et d’espaces atypiques.

L’entrée principale à l’étage s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les poutres apparentes et la chaleur du bois créent une atmosphère conviviale. Cet espace est prolongé par une grande terrasse offrant une vue panoramique. Une suite parentale avec salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage supérieur, en soupentes, deux belles chambres s’ouvrent sur un balcon au Sud. Une troisième chambre, une salle d’eau, des toilettes et un bureau ajoutent un charme supplémentaire.
Au rez-de-jardin, une partie habitable composée d’une salle à manger/cuisine, d’une salle d’eau, de toilettes et de trois chambres possibles offre de nombreux potentiels : revenu locatif, gîte ou activité professionnelle. Des espaces techniques pratiques, tels qu’une buanderie, une cave et un garage double, complètent cette propriété.

L’extérieur, s’intègre harmonieusement au cadre environnant, offre une tranquillité absolue et des vues dégagées sur la campagne environnante. La terrasse haute et les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié, entre montagnes et nature.

Écologique et rénovée avec des prestations de qualité, cette maison est classée B pour la performance énergétique et A pour la performance climatique, un atout rare !

Plus qu’une simple maison en bois, elle est un refuge chaleureux et authentique qui allie beauté naturelle, durabilité et respect de l’environnement. Cette fuste unique est une invitation au coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/

RÉF. 988EAG

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2216 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 72 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 72
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1160 € et 1640 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable fuste avec vue sur les Préalpes
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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