Agence Grenoble
Patrick LAVANDIER

Maison contemporaine et sa vue d’exception sur le pays de Vinay

VATILIEU 38470 #Maison avec vue #Villa contemporaine 91.7 M2 309 000 € | RÉF. 978EAG
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Maison contemporaine et sa vue d’exception sur le pays de Vinay

VATILIEU 38470 #Maison avec vue #Villa contemporaine 91.7 M2 309 000 € | RÉF. 978EAG
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38470
VATILIEU
91.7 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1370 m2
Terrain
309 000
Prix de vente

Perchée sur les contreforts de Vatilieu, à moins de 10 minutes de Vinay, cette maison de centre bourg offre une vue à couper le souffle sur la vallée de l’Isère et les massifs environnants. Construite en 2022, bénéficiant d’un terrain de 1 370 m² en restanques, elle expose avec son plan simple, ses 92 m² de surface et sa baie vitrée hors normes un univers contemporain résolument ouvert sur la nature.

De plain-pied, elle présente une belle et spacieuse pièce de vie de près de 42 m² où l’entrée, la cuisine aménagée, l’espace repas et le salon s’articulent à la perfection.
Complétée par deux chambres de belles dimensions, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et des toilettes indépendantes, elle propose un cadre de vie séduisant et chaleureux.
Pour parfaire l’ensemble, un espace bureau/dressing pouvant permettre une troisième petite chambre et une buanderie terminent le bien.

Côté extérieur, le terrain conséquent, en partie constructible, permettra d’envisager une piscine, un garage ou la construction d’une annexe.

Lumineuse, au calme, sans vis à vis, elle saura vous séduire par son emplacement remarquable et sa vue insolente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 978EAG

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1370 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 77 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 77
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 500 € et 676 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine et sa vue d’exception sur le pays de Vinay
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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