Agence Grenoble

Maison années 70 et sa vue d’exception

NOTRE DAME DE L OSIER 38470 #Maison années 70 140 M2 Vendu | RÉF. 840EAG
38470
NOTRE DAME DE L OSIER
140 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
9890 m2
Terrain

Construite à la fin des années 70, en position dominante sur les contreforts de la commune, cette maison de 140 m², sur deux niveaux avec son emplacement privilégié, présente un charme avéré. Au calme, sans aucun vis à vis, elle bénéficie d’une vue remarquable sur le Vercors et ses environs.

A repenser intérieurement, elle offre une belle surface de vie avec des prestations actuelles (menuiseries aluminium avec moustiquaires et volets électriques, climatisation, chauffage solaire avec relève fioul, adoucisseur).

Aménagée sur plusieurs niveaux, nous trouvons en rez-de-jardin l’entrée, ainsi que la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci, pour partie en double hauteur propose un beau volume et ouvre sur une terrasse plein sud face à la vallée. A cet étage sont également présentes deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le niveau inférieur, comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes, une cuisine/buanderie, et un vaste garage avec sa cave.

Coté extérieur, avec son terrain clôturé en coteaux d’environ un hectare, cet ensemble comporte de multiples espaces. Desservi par son allée centrale, nous découvrons un jardin joliment paysagé, un abri-voiture, un espace potager avec sa serre, un verger, une dépendance d’environ 90 m² au sol pouvant être aménagée avec en partie inférieure des espaces de stockage, de nombreux espaces verts et un bois en contrebas.

Lumineuse, entretenue, elle saura vous séduire par son emplacement et sa vue d’exception. Idéale avec ses extérieurs et ses annexes pour qui a un projet (artisan, habitat partagé, activité professionnelle), elle conviendra parfaitement à toutes personnes souhaitant tranquillité et espace tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités.

Taxe foncière : 1 108 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 840EAG

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 9890 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 108 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 169 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 169
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison années 70 et sa vue d’exception

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Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

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12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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