Agence Grenoble

Maison de charme et son parc arboré

COGNIN LES GORGES 38470 #Maison de charme 300 M2 Vendu | RÉF. Grenoble-609EAG
38470
COGNIN LES GORGES
300 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
12000 m2
Terrain

Située sur la commune de Cognin les Gorges, petit village authentique, avec ses maisons en pierres et son église du XIIème siècle classée, cette propriété est constituée de deux habitations érigées sur un terrain de 1,2 ha, avec arbres majestueux et chênes truffiers.

La maison principale, en pierre, s’étage sur deux niveaux. L’entrée se fait directement sur les pièces de jour avec cuisine ouverte et salle à manger agrémentée d’une belle cheminée, puis salon ; le tout avec accès direct à la piscine et au jardin. Ce rez-de-chaussée possède aussi une arrière cuisine, une buanderie avec une salle d’eau, des toilettes.

A l’étage trois chambres de belles surfaces se partagent une salle de bains. Une quatrième chambre possède un accès direct à l’extérieur. Enfin, un bureau termine ce niveau.

Des combles aménagés peuvent être repensés pour créer un univers détente, comme une salle de jeux.

La deuxième habitation héberge en rez-de-chaussée, un espace stationnement couvert, une chaufferie, un atelier. A l’étage, un appartement comprend une belle pièce de vie avec accès à une grande terrasse, une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d’eau.

A l’extérieur, la piscine prend place sur la vaste terrasse au pied du parc arboré.

La beauté et l’histoire des lieux, la nature à portée de main, les nombreuses possibilités d’exploiter les différents espaces de vie et la proximité du charmant petit village font de cette propriété, un bien atypique.

RÉF. Grenoble-609EAG

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 12000 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 478 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 176 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme et son parc arboré

Découvrez d'autres biens de l'agence Grenoble

Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter