Maison de charme au coeur du massif de Belledonne
Maison de charme au coeur du massif de Belledonne
Le temps semble être suspendu dans cette ancienne bergerie de 1684 entièrement repensée et alliant confort moderne et caractère authentique.
Située à 600m du centre bourg de St Martin d’Uriage et de toutes ses commodités cette belle aux pierres de taille est nichée dans un jardin coquet et arboré où il fait bon vivre.
A l’intérieur une vaste entrée, fruit de l’extension de la maison, ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et sur la lumineuse pièce de vie de 50m2 bénéficiant d’une triple orientation est-sud-ouest.
Au 2ème niveau et baigné de lumière un vaste dégagement surplombe le salon, aménagé en coin lecture, et accède aux deux premières chambres. Une salle de bains avec son espace buanderie et des toilettes complètent cet étage.
La chambre parentale se niche sous la toiture du deuxième étage, avec charpente et briques apparentes, complétée par une salle d’eau avec toilettes et d’une grande pièce dotée de nombreux rangements aménagés sur mesure.
A l’extérieur deux terrasses accueillent les moments de convivialité au rythme des saisons et du soleil, a l’abri d’une pergola en aluminium. Une annexe en bois comprenant un espace mixant atelier de bricolage et rangements, complète ce joli tableau avec des places de stationnement.
La maison est dotée d’un système de pompe à chaleur, d’une cheminée avec insert et plus récemment d’un poêle à granulés.
Cette jolie maison est une perle rare, dans laquelle une famille profitera de la quiétude d’une vie à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités et des transports
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 752 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 655 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 240kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3670 € et 5000 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr