Maison de caractère dans son cadre naturel
Dans un cadre préservé et protégé, à l’abri des regards, cette propriété composée d’une maison de caractère de 97m² et d’un chalet indépendant, sur un terrain d’environ un hectare, séduit par son calme, sa splendide vue et son esprit apaisant au plus proche de la nature et de la forêt.
A quelques minutes en voiture du centre du village de St Martin d’Uriage, après la montée d’une route forestière (en grande partie bitumée), on découvre avec émerveillement la propriété s’ouvrant directement sur les deux habitations.
La maison principale, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, où dominent la pierre, le bois et le marbre se compose d’une véranda nous amenant sur le salon avec cheminée et cuisine indépendante. Des toilettes finissent ce niveau.
A l’étage, un dégagement servant d’espace bureau et dressing permet d’accéder aux deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’à la salle d’eau avec douche à l’Italienne.
Une cave en sous-sol termine cette première habitation.
Le chalet se compose quant à lui au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine aménagée et de toilettes indépendantes. A l’étage, on trouve deux chambres et une salle de bains.
Un spacieux abri à voiture, un atelier, des potagers, et plusieurs annexes de rangement viennent compléter cette propriété.
Véritable coup de coeur dans Belledonne, rare, ce bien de caractère, alimenté par l’eau d’un ruisseau, proposé avec tout l’équipement nécessaire à l’entretien et à la vie en quasi autonomie, s’accordera parfaitement avec des personnes désireuses d’être au plus près de la nature tout en restant à proximité de la ville.
CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2235 à 3023 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 10000 m2
- Stationnement : 6 places
- Taxe foncière : 1 019 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- 557kWh/m².an18*kg CO2/m².anG
- A
- B
- 18kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
